Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 30 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali
Parametry
Opis
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What is good about it
- Flat plot with road access
- Close to the airport
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but school is far, few cafés. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 30 years
- Developer Teus Group
- 0 of 2 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 51 m above sea level, 1.1 km to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 30 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
- Slope
- flat, 1%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but school is far, few cafés
Kurort rodzinny i biznesowy z hotelami premium w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.
Nusa Dua to zamknięta strefa kurortowa na południowym wybrzeżu Bali, gdzie skupiają się duże międzynarodowe sieci 5-gwiazdkowe (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Daje to unikalny profil inwestycyjny: stały, duży napływ gości biznesowych, delegacji konferencyjnych i rodzin z segmentu semi-luksusowego i luksusowego.
Słońce i pogoda
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wiatr przy domu
Kwiecień — październik: wiatr wieje najczęściej ze wschodu i z południowego wschodu
86% czasu · średnio 4,5 m/s, lekka bryza
Co to oznacza: okna i taras od strony wschodniej są przewiewne; przeciwna strona domu jest osłonięta. Wiatr jest słaby: klimatyzacja i tak będzie potrzebna.
Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Zdjęcie Esri.
Dojazd
- Lotnisko
- 23 min
- Canggu
- 54–57 min
- Ubud
- 85–99 min
- Uluwatu
- 40 min
- Sanur
- 43 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 3.4 km · Elizabeth International Nusa Dua - Ezzy Autograph
- Clinic
- 1.4 km · Rumah Sakit Umum Surya Husadha Nusa Dua · pharmacy 1.2 km
- Grocery store
- 550 m · Circle K Sawangan Geger
- Cafés
- 0 within 500 m
- Quiet
- quiet
Nusa Dua Beach - 1.3 km
4,5· 1,642 Google reviewsWhite sand, calm water
Photos: Paradisus Bali (CC BY-SA 4.0), Anton Ardyanto (CC BY-SA 4.0)
- Swimming
- yes
- With kids
- yes
- Surf
- no
- By the beach
- 7 cafés, 9 restaurants, 7 bars within 500 m
- Also
- snorkelling, diving, SUP, kayak, jet ski, parasailing, banana boat, boats to the islands
- Promenade
- yes
Mapa zagranicznych turystów
Will there be demand?
Similar places nearby rent well
Similar places within 2 km: typically Rp 662 000 per night, usually from Rp 376 000 to Rp 1 mln.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,2 mln per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 73% occupancy. The investment of Rp 2,43 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 3.9% a year before tax, 3.1% for non-residents. Pays back in about 26 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 2,1% | 3,9% | 6,1% |
Kontakty dewelopera
Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.
Filmy: Ramada Nusa Dua
Inne apartamenty w Nusa Dua
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 30 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+
Aktualna cena ofertowa to $126,900. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.
Gdzie znajduje się Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 30 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+
Nieruchomość znajduje się w Nusa Dua, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.
Jaki jest okres leasehold?+
Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.