6 zdjęć
Apartamenty · Nusa Dua

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali

1 BR43 m²Piętro: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,900
$3,184 / m²
Cena zaktualizowana 13 października 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
43 m²
Piętro
1
Leasehold
30 lat
Rejon
Nusa Dua
Na lotnisko
9.3 km

Opis

Apartments in the Ramada Nusa Dua complex are located in the prestigious Nusa Dua area of Bali. The property has an area of 33 sq.m and features one bedroom, making it ideal for individual living, couples, or investors focused on both short-term and long-term rentals. The area is known for its well-developed infrastructure, proximity to beaches, restaurants, and international schools, which consistently maintains high rental demand. The price of the apartment is USD 121,900, with a 30-year ownership period. Ramada Nusa Dua is renowned for its high level of service and professional management, ensuring transparency and reliability for owners. This property is suitable for investment with the goal of generating rental income, as well as for personal residence in one of the most sought-after areas of the island. Nusa Dua traditionally attracts tenants due to its safety, well-maintained surroundings, and access to Bali’s main tourist and business centers. Apartments in Ramada Nusa Dua combine a prime location, modern infrastructure, and high rental demand, making this property a stable and attractive investment opportunity.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$236 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Dojazd

Lotnisko23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Wysokość n.p.m.51 m

Okolica i wybrzeże

Jak zabudowywała się okolica

3334 budynków w promieniu 1 km · +32% od 2016 roku

6,3% gruntu pod dachami

W latach 2016–2023 zabudowa rosła wolniej niż wokół 81% obiektów na Bali

Google Open Buildings ze zdjęć Sentinel‑2 (Copernicus), każdy budynek z dokładnością ~4 m. Ostatnie dane z 2023 roku.

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec

Róża wiatrów

Esri, Maxar

Najczęściej wieje ze wschodu — 34% czasu

Średni wiatr: 4,2 m/s · lekka bryza

Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Pokazuje, skąd wieje wiatr.

Bali w 2050 roku

+1…1,4 °C cieplej średnio

+18…24% więcej pracy dla klimatyzacji

Deszcz: modele się różnią, brak wyraźnej zmiany

Prognoza 27 modeli klimatycznych CMIP6 (Copernicus), średni i wysoki scenariusz emisji. Jedna ocena dla całej wyspy.

Okolica

W promieniu 3 km: 69 restauracji · 38 barów · 33 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 9 atrakcji · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hoteli
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hoteli
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restauracji
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restauracji
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restauracji
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
O rejonie · Nusa Dua

Kurort rodzinny i biznesowy z hotelami premium w spokojnym, zamkniętym otoczeniu.

Nusa Dua to zamknięta strefa kurortowa na południowym wybrzeżu Bali, gdzie skupiają się duże międzynarodowe sieci 5-gwiazdkowe (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Daje to unikalny profil inwestycyjny: stały, duży napływ gości biznesowych, delegacji konferencyjnych i rodzin z segmentu semi-luksusowego i luksusowego.

Goście biznesowiSegment rodzinnyPortfel niskiego ryzykaDługi termin
Wszystkie apartamenty w Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 7 ofert w promieniu 1 km
Wille5 na Booking
Średnia cena za noc
$236
Scenariusz: rok przy obłożeniu 65%
$55,900
przy 55–75%: $47,300–$64,500
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

Ramada Nusa Dua
Kompleks mieszkaniowy
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hoteloddanie 2028168 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Teus Group
Deweloper
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

Zostaw kontakt, a menedżer dewelopera sam do Ciebie napisze. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Arthur
Arthur
Menedżer Teus Group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Nusa Dua · 1 BR
Mediana czynszu
$448 / mies.
Zakres
$335 – $750
Rentowność brutto
~3.9%
$5,370 rocznie od ceny willi $136,900

Inne apartamenty w Nusa Dua

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Aktualna cena ofertowa to $136,900. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Dua, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.