Kupić apartament w Karanggasem, Bali — 5 apartamentów 2026
Karanggasem to bardzo ograniczony rynek, na którym obecna oferta koncentruje się głównie na kompaktowych apartamentach.
O rejonie Karanggasem — przewodnik po dzielnicy
Karanggasem to bardzo wąski rynek dla kupujących: aktualne statystyki nie pokazują willi na sprzedaż, a dostępnych jest tylko 5 apartamentów. Na rynku jest tylko 1 osiedle, więc wybór formatów i projektów jest minimalny.
Podstawowym produktem są apartamenty z cenami wejścia od $243,100 do $527,300. Mediana ceny apartamentu to $262,850, mediana za metr kwadratowy – $5,022, a typowy format to 1 sypialnia.
Okolica najlepiej pasuje do kupujących kompaktową nieruchomość na własny użytek lub celowane wejście w mały format. Obecnie nie nadaje się do strategii wynajmu willi: nie ma willi na sprzedaż ani ofert najmu w aktualnych statystykach, więc segment najmu trudno ocenić na podstawie dostępnych danych.
Obecnie 5 nieruchomości dostępnych w Karanggasem. Każda oferta przeszła naszą redakcyjną kontrolę jakości — PBG, SLF, rejestrację dewelopera i weryfikację na miejscu.
Apartament SALT of Virgin Beach w Karanggasem
Apartament SALT of Virgin Beach w Karanggasem
Apartament SALT of Virgin Beach w Karangasem
Apartament SALT of Virgin Beach w Karangasem
Apartament SALT of Virgin Beach Karangasem
Więcej w Karanggasem
Powiązane sekcje dla tego rejonu
Apartamenty i mieszkania w Karanggasem na Bali — katalog
Katalog apartamentów w Karanggasem. Porównaj lokalizację, ceny i parametry, przejrzyj zdjęcia i wybierz nieruchomość do zamieszkania lub inwestycji.
Bali to jeden z najbardziej dynamicznych rynków apartamentów w Azji Południowo-Wschodniej: nowe kompleksy oddawane są co miesiąc, rentowność z najmu krótkoterminowego w wysokim sezonie wynosi zwykle średnio 8–12% rocznie. Kluczowe rejony: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) dla surfingu i pracy zdalnej, Ubud dla życia w naturze, Bukit (Uluwatu, Pandawa) dla widoków na ocean klasy premium, Sanur i Nusa Dua dla pobytów rodzinnych.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie najlepiej kupić apartament na Bali?+
Zależy od celu. Pod wynajem — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), ze stabilnym popytem przez cały rok. Do życia — Ubud lub Sanur. Dla widoków na ocean klasy premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Które rejony są bliżej oceanu?+
Bezpośredni dostęp do plaży mają Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Z Ubud do oceanu jest 30–40 min skuterem.
Ile kosztują apartamenty na Bali?+
Kawalerki zaczynają się od 80–100 tys. $, apartament 1-pokojowy w Canggu — od 150 tys. $, 2-pokojowe z widokiem na Bukit — od 250 tys. $. Penthouse’y premium sięgają 1 mln $ i więcej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak, w formule leasehold (dzierżawa długoterminowa) — od 25 do 99 lat. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT; większość deweloperów współpracuje z nabywcami międzynarodowymi.
Jakiej rentowności najmu można się spodziewać?+
W popularnych rejonach Canggu i Bukit roczna rentowność netto z najmu krótkoterminowego przez firmę zarządzającą wynosi zwykle 8–12% przy obłożeniu 70–80%.