Villa Fatum
Kerngegevens
Beschikbare units
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Omgeving en kust
Hoe de buurt is volgebouwd
12.098 gebouwen binnen 1 km · +51% sinds 2016
20,8% van de grond onder daken
In 2016–2023 sneller bebouwd dan rond 55% van de objecten op Bali
Google Open Buildings uit Sentinel‑2-beelden (Copernicus), elk gebouw tot ~4 m. Laatste gegevens uit 2023.
Zon en weer
Windroos
Meestal waait hij uit het zuidoosten — 31% van de tijd
Gemiddelde wind: 3 m/s · zwakke wind
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Laat zien waar de wind vandaan komt.
Bali in 2050
+1…1,4 °C gemiddeld warmer
+18…24% meer werk voor de airco
Regen: modellen zijn het oneens, geen duidelijke verandering
Prognose van 27 CMIP6-klimaatmodellen (Copernicus), gemiddeld en hoog emissiescenario. Eén schatting voor het hele eiland.
De omgeving
Binnen 3 km: 72 restaurants · 61 spa's en yogastudio's · 55 cafés · 50 hotels · 41 bars · 27 sportscholen · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Wat is er in de buurt
Bali's drukste gebied voor kortetermijnverhuur: surf, cafés, evenementen en het dichtste aanbod aan villa's.
Canggu is de dichtste en snelst groeiende huurmarkt van het eiland. De concentratie van restaurants, coworkings, surfspots en evenementen maakt het een magneet voor digital nomads en kortverblijvende toeristen.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
Ontwikkelaar
Andere projecten in Canggu
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Villa Fatum?+
Wooncomplex Villa Fatum ligt in Canggu, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Villa Fatum?+
Vraag de ontwikkelaar naar de leaseholdtermijn. De meeste Bali-projecten lopen 25–80 jaar met verlengingsopties.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Villa Fatum?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.