4 foto's
Wooncomplexen · Penestanan
Re:Imagined Villas Ubud 2
Villa's · Penestanan, Bali · oplevering 2028 · 20 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf $145,000
Kerngegevens
Type unit
Villa's
Oplevering
2028
Vergunningen
Applied PBG
Leasehold
30 jaar
Units
20
Gebied
Penestanan
Naar luchthaven
28 km
Over Re:Imagined Villas Ubud 2
Re:Imagined Villas Ubud 2 is een premium villacomplex in aanbouw van BaliBenefit in de Penestanan-regio van Ubud. Het project omvat 20 units, het vastgoedtype is villa’s en de opgegeven opleverdatum is 2028. De eigendomsvorm is leasehold voor 30 jaar, met een betalingsplan van 20% + 20% + 30% + 20% + 10%.
Het project kan interessant zijn voor wie een nieuwe villa in Ubud overweegt voor eigen gebruik of als investeringsobject in een toeristisch gebied. Volgens de ruwe beschrijving worden hier villa’s met 1 tot 4 slaapkamers aangeboden. Kopers dienen er rekening mee te houden dat het vastgoed nog in aanbouw is en dat sommige van de genoemde voordelen en commerciële indicatoren in de beschrijving afzonderlijk moeten worden geverifieerd aan de hand van de documenten en het contract.
Beschikbare units
3 gepubliceerde villa's in Re:Imagined Villas Ubud 2
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 48 m², 1 spalni
$145,000
1 BRHuis: 48 m²Grond: 155 m²Penestanan
9090Demand in the areaExpected to outperform 90% of rentals nearbyIn its category, this property looks stronger than many nearby listings: in the segment of 1-bedroom villas in Penestanan, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sits idle. What helps here are the spacious rooms, found in only 30% of nearby properties and associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which is also uncommon and seen in just 21% of neighbors.Compared with 306 rentals of the same type and size in Убуд
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 77 m², 1 spalni
$159,000
1 BRHuis: 77 m²Grond: 155 m²Penestanan
8484Demand in the areaExpected to outperform 84% of rentals nearbyThis villa in Penestanan is supported by features that are not common among nearby listings: spacious rooms are found in only 30% of properties, and panoramic glazing in 21%. In this segment, such features are associated with a higher nightly rate, while overall occupancy in the area remains at a solid level.Compared with 306 rentals of the same type and size in Убуд
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 77 m², 1 spalni
$169,000
1 BRHuis: 77 m²Grond: 155 m²Penestanan
8484Demand in the areaExpected to outperform 84% of rentals nearbyThe property looks stronger than most comparable villas in Penestanan: in this segment, average occupancy is 79.3%, and 21% of listings sit below 70% occupancy. It is supported by spacious rooms, which only 30% of nearby competitors have and which are associated with a higher rate, and by panoramic glazing, which is rare in 21% of the market.Compared with 306 rentals of the same type and size in УбудLocatie
Penestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven68–73 min
Canggu61–66 min
Ubud12 min
Uluwatu104–120 min
Sanur50–53 min
Hoogte196 m
Dichtstbijzijnde strand:Pantai Saba· 13.43 km
Zon en weer
244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:matig
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 165 restaurants · 97 bars · 88 hotels · 84 cafés · 74 spa's en yogastudio's · 38 bezienswaardigheden · 50% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
kasa kerandera bali
4.7490 m
cafés
Adiwana Svarga Loka
4.6520 m
hotels
Kemangi Ubud Resto
4.9530 m
restaurants
Swatma Cafe
4.8530 m
cafés
Two Sisterz Ubud
4.6540 m
bars
La Luz
4.8560 m
bars
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 m
hotels
Umbi Cafe Bali
4.9580 m
cafés
Investeringssignalen
Naar het strand
Landinwaarts
Pantai Saba
Oplevering
Oplevering 2028
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 350 advertenties binnen 1 km
Villa's3 op Booking
Bezetting
90.0%
≈ 329 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$265
Opbrengst per beschikbare nacht
$239
Geschatte jaaropbrengst
$87,053
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
BaliBenefit
3.9Balinsky-betrouwbaarheid · 2 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de manager
Dmitry
Manager BaliBenefit
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Video's over Re:Imagined Villas Ubud 2
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Re:Imagined Villas Ubud 2?+
Wooncomplex Re:Imagined Villas Ubud 2 ligt in Penestanan, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Re:Imagined Villas Ubud 2?+
De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Re:Imagined Villas Ubud 2?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.