8 foto's
Wooncomplexen · Bingin
Bingin Villas
Villa's · Bingin, Bali · oplevering 2023 · 10 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf $750,000
Kerngegevens
Type unit
Villa's
Oplevering
2023
Vergunningen
PBG
Leasehold
28 jaar
Units
10
Gebied
Bingin
Naar luchthaven
8.4 km
Over Bingin Villas
Bingin Villas is een modern wooncomplex op Bali, gelegen in het prestigieuze Bukit-gebied, op slechts enkele minuten lopen van het beroemde Bingin-strand. Het project is ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar Lyvin, bekend om oog voor detail en hoge bouwstandaarden. De locatie combineert rust, goede voorzieningen en nabijheid van de beste stranden van het eiland, waardoor Bingin Villas een aantrekkelijke keuze is voor wie comfort, veiligheid en de Bali-lifestyle waardeert.
In Bingin Villas vindt u moderne villa’s in het comfortsegment — in totaal 10 ruime residences, elk ontworpen met de behoeften van de hedendaagse koper in gedachten. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en een interessante langetermijninvestering in vastgoed mogelijk maakt. Het complex is opgeleverd in 2023, wat staat voor actuele architectonische oplossingen en moderne technische installaties. Alle villa’s hebben doordachte indelingen, privé ontspanningsruimtes en een eigentijds design.
Bingin Villas is niet alleen comfortabel wonen voor permanent verblijf, maar ook een uitstekende kans voor investering of verhuur. De wijk Bukit blijft populair bij toeristen en expats dankzij de ontwikkelde infrastructuur: winkels, scholen, parken, cafés en restaurants liggen in de buurt. 24/7 beveiliging zorgt voor een hoog veiligheidsniveau, terwijl het uitzicht op de oceaan en de tropische natuur een unieke sfeer creëren om te wonen en te ontspannen. Het investeringspotentieel van het complex wordt ondersteund door de stabiele vraag naar villa’s op Bali en de mogelijkheid om inkomsten te genereren uit korte- of langetermijnverhuur.
Kiest u voor Bingin Villas via Balinsky, dan krijgt u toegang tot actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden. Op de website vindt u alle details over oplevering, eigendomsvorm en de voorzieningen van het complex. De experts van Balinsky helpen u de beste optie te kiezen, adviseren over het aankoopproces en vertellen u meer over de vooruitzichten van de vastgoedmarkt op Bali. Ontdek meer over Bingin Villas en doe een slimme investering in nieuwbouw op een van de aantrekkelijkste resortbestemmingen ter wereld.
Beschikbare units
3 gepubliceerde villa's in Bingin Villas
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms
$750,000
3 BRHuis: 310 m²Bingin
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn its Bingin segment, this property looks stronger than some nearby competitors: it has spacious rooms and panoramic glazing. Among similar nearby villas, 75% already have spacious rooms and 58% have panoramic glazing; these features are associated with a higher nightly rate, and the segment itself is generally booked very tightly.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг
Bingin Villas Villa in Bingin – 310 m², 3 Bedrooms
$775,000
3 BRHuis: 310 m²Bingin
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn its segment in Bingin, villas like this rent out very actively: the average occupancy here is 91.4%, and low occupancy is rare. This property is supported by spacious rooms, although that is already common among nearby listings, and by panoramic glazing, which is found in a little over half of comparable nearby homes.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг
Bingin Villas Villa in Bingin – 255 m², 3 Bedrooms
$805,000
3 BRHuis: 255 m²Bingin
4040Demand in the areaExpected to outperform 40% of rentals nearbyIn its Bingin segment, villas like this run at about 91.4% occupancy, and downtime below 70% is rare here. This property has spacious rooms and panoramic glazing, which support the rate, but it does not have a private pool, even though 93% of nearby listings do, and that is a noticeable drawback.Compared with 67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-ПадангLocatie
Bingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven47 min
Canggu76–81 min
Ubud112–127 min
Uluwatu20 min
Sanur68–72 min
Hoogte51 m
Dichtstbijzijnde strand:Хидден бич· 0.32 km
Zon en weer
269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 84 hotels · 61 restaurants · 54 spa's en yogastudio's · 45 bars · 36 cafés · 15 sportscholen · 59% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Mensa - Asian Bistro and Bar
4.660 m
restaurants
The Elementum
4.860 m
hotels
Terra Cottages Bali
4.8240 m
hotels
El Kabron
4.7290 m
restaurants
Bali Fit Corner
4.9340 m
spa's en yogastudio's
Cachos Bingin Mexican Restaurant
4.7420 m
restaurants
Unilo Beauty Bali
4.5460 m
spa's en yogastudio's
Blueseed restaurant
4.7480 m
restaurants
Wat is er in de buurt
Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Investeringssignalen
Huurrendement
~10.6% / jaar
Naar het strand
Lopend naar strand
5 min lopen
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 247 advertenties binnen 1 km
Villa's9 op Booking
Bezetting
95.5%
≈ 348 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$236
Opbrengst per beschikbare nacht
$225
Geschatte jaaropbrengst
$82,262
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
Lyvin
3.9Balinsky-betrouwbaarheid · 2 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de managers
Valentina
Manager Lyvin
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Elsa
Manager Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Andere projecten in Bingin
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Bingin Villas?+
Wooncomplex Bingin Villas ligt in Bingin, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Bingin Villas?+
De basisleasehold is 28 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Bingin Villas?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.