BaliWood Residence 2 van BREIG: rondleiding door een villa vóór de start
Balinsky liep door een villa in het complex BaliWood Residence 2 van BREIG. De laatste voorbereidingen voor de start waren bezig: er werden meubels geplaatst en het zwembad op het dak werd afgemaakt. Dit is een korte rondleiding, geen lang interview. In de video staan geen prijzen, documenten of rendementsberekening.
De expert — Nikita, BREIG.
De cijfers hieronder komen van de ontwikkelaar. Balinsky heeft ze niet gecontroleerd.
1. Wat voor complex het is
- Volgens Nikita heeft BREIG BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 en BaliWood Residence 2.
- BaliWood is een van de eerste lijnen van het bedrijf. Residence 2 is het derde BaliWood-project.
- Het team telt volgens hem zo'n 50 architecten en ontwerpers, het beheerbedrijf zo'n 200 mensen. De beheerder geeft door welke materialen in de praktijk werken en welke niet.
2. Indeling: grote slaapkamers
- Een woonkamer met een verdiepte zithoek (sunken lounge). Het plafond is volgens Nikita ruim 7 meter hoog.
- Op de begane grond — een keuken en een slaapkamer van 36 m² met inloopkast en badkamer met raam.
- Nog twee slaapkamers staan apart, als kleine villa's. Elk is 6 × 6 m, dus ook 36 m². Je kunt er zelfstandig wonen.
- De badkamers zijn groot: bad, half-open douche, hoogte ongeveer 3,2 m (Nikita zei erbij „als ik me niet vergis”).
- De master-slaapkamer heeft uitzicht, een balkon en een open kledingkast.
- In de badkamers proberen ze zoveel mogelijk daglicht binnen te laten.
3. Een dak met uitzicht op de oceaan
- Boven — een lounge en een zwembad met een glazen wand. Vanaf het dak zie je de oceaan.
- Volgens Nikita richten bewoners van het naburige BaliWood Residence 1 hun daken op hun eigen manier in: een bar, een beamer, één heeft een bokszak.
- Een deel van het dak heeft een groene laag. Dat is extra bescherming tegen water in het regenseizoen, bovenop de waterdichting in het beton. Personeel mag erop lopen, maar het is niet bedoeld voor gasten.
4. Wat een maand huur kost
Volgens Nikita:
- een villa met 3 slaapkamers — gemiddeld $300–350 per nacht;
- bij lang verblijf neemt men meestal de nachtprijs × 30 dagen met ongeveer 20% korting.
5. Waarom deze materialen
- Terrazzovloeren. Volgens Nikita is terrazzo niet koud, loop je er fijn op blote voeten en wordt het naadloos gelegd.
- Wit stucwerk en veel hout op de gevels. Bijna elke vakman op Bali kan met hout werken, dus het is makkelijk te repareren.
- Geen gevelpanelen. BREIG houdt volgens Nikita niet van kunststof panelen.
- Het hoofdidee: de villa moet makkelijk te repareren zijn — lokale vakmensen moeten het kunnen.
Het volledige interview (in het Russisch) staat achter de videoknop hieronder.
