Air Villas Bukit: eerste villa 6 maanden verhuurd voor IDR 600 mln
Ontwikkelaar BaliBenefit heeft de eerste verhuurdeal in het complex Air Villas Bukit gemeld. De eerste villa is meteen voor 6 maanden verhuurd voor IDR 600 miljoen. Dat is IDR 100 miljoen per maand, ongeveer $5.550.
Volgens de berekening van de ontwikkelaar ziet de rendabiliteit van de villa er bij dit tarief als volgt uit:
- prijs van de villa: $249.000
- huurinkomsten: ongeveer $5.550 per maand
- potentiële jaaromzet: ongeveer $66.600
- aandeel van de eigenaar: 52%
- potentieel jaarinkomen van de eigenaar: ongeveer $34.600
De ontwikkelaar noemt een rendement van ongeveer 13,9% per jaar. Hij benadrukt dat dit cijfer gebaseerd is op een echte verhuurdeal en niet alleen op een financieel model.
Volgens de ontwikkelaar wordt er in de omgeving van het project niet zo grootschalig gebouwd als in andere populaire delen van Bali. Daarom verwacht hij dat de concurrentie van nieuwe objecten de komende jaren slechts matig zal toenemen.
Villa's in het complex zijn nog beschikbaar. Het gaat om twee slaapkamers, een oppervlakte vanaf 154 m² en een prijs vanaf $249.000. De ontwikkelaar biedt het hele complex van vier villa's aan voor $984.200 in plaats van $1.036.000.
Bron: mededeling van ontwikkelaar BaliBenefit, 2026-10-16.
