Een bedrijf van een buitenlander (PT PMA) op Bali: wat er veranderde in 2025–2026
AB
Andrei Balinsky
Oprichter van Balinsky
Voor wie een bedrijf opent op Bali of er al via een bedrijf werkt, is er het afgelopen jaar veel veranderd. Hier het belangrijkste op een rij.
Kapitaal: 2,5 miljard in plaats van 10 miljard
- Sinds 2 oktober 2025 geldt regeling nr. 5/2025 van het ministerie van Investeringen.
- Je moet minstens 2,5 miljard rupiah als kapitaal inbrengen, en 12 maanden mag je dat geld niet terughalen.
- Daarnaast blijft de eis voor het investeringsplan: meer dan 10 miljard rupiah per soort activiteit per locatie. Grond en gebouwen tellen meestal niet mee, maar voor vastgoed en hotels zijn er uitzonderingen - check dit voor jouw situatie.
- Voor een investeerders-KITAS moet het aandeel van de investeerder zelf minstens 10 miljard rupiah zijn. Volgens adviseurs is die regel niet veranderd.
- Kapitaal bij de notaris opgeven zonder het echt in te brengen mag niet. Dat zijn valse gegevens in documenten, en daarvoor wordt de KITAS ingetrokken en volgt uitzetting.
Hoofd- en nevenactiviteiten
Een nevenactiviteit die geen inkomsten oplevert, vraagt geen apart kapitaal en geen statutenwijziging. Meer hierover in het artikel over regeling nr. 5/2025.
Nieuwe lijst van activiteiten (KBLI 2025)
- Vastgesteld met besluit nr. 7/2025 van het statistiekbureau in december 2025.
- Werkt in het vergunningensysteem OSS sinds half juni 2026.
- Oude vergunningen blijven geldig. De statuten pas je alleen aan als de kern van de activiteit verandert (gezamenlijke circulaire van 25 maart 2026).
Kortetermijnverhuur
- Sinds 1 april 2026 halen Booking, Airbnb en andere platforms objecten offline die niet de status „Geregistreerd en vergund” (Terdaftar dan Berizin) hebben.
- Volgens presidentieel besluit nr. 49/2021 is de code „villa” voorbehouden aan kleine bedrijven en coöperaties. Hotels zijn open voor bedrijven van buitenlanders.
- De vergunning Pondok Wisata is voor gastenhuizen van lokale inwoners, een buitenlander komt er niet voor in aanmerking.
- In 2026 heeft Bali de registratie van nieuwe bedrijven van buitenlanders voor een deel van de activiteiten beperkt. Een volledige officiële lijst is er niet - controleer je code in OSS vóór de aankoop.
Rapportages
- Rapport over de uitvoering van investeringen (LKPM) - elk kwartaal.
- Jaarverslag van het bedrijf - vóór 30 juni, volgens besluit nr. 49/2025 van het ministerie van Justitie. Vanaf november 2026 wordt bij niet-indienen de toegang tot het handelsregister geblokkeerd.
De belasting van 0,5% geldt niet meer voor een PT PMA
Meer hierover in het artikel over de belasting van 0,5% in 2026.
Redactie
Redactie van Balinsky · 12 oktober 2026. De tekst is gecontroleerd aan de Indonesische wetten die op die datum gelden.
Update: in een van de analyses (oktober 2025) stond dat het minimumkapitaal 10 miljard bleef en dat er „niets veranderd” was. Dat klopt niet: je moet minstens 2,5 miljard storten, de drempel van 10 miljard geldt alleen nog voor het investeringsplan.
Bronnen waarop het artikel steunt: https://t.me/BaliLawyer/158, https://t.me/BaliLawyer/159, https://t.me/BaliLawyer/170, https://t.me/BaliLawyer/171, https://t.me/BaliLawyer/172, https://t.me/BaliLawyer/185, https://t.me/BaliLawyer/186, https://t.me/BaliLawyer/187
Bronnen
- SSEK over regeling nr. 5/2025: https://www.ssek.com/blog/indonesia-issues-bkpm-regulation-no-5-of-2025-to-implement-updated-risk-based-business-licensing-framework/
- Withers over de verlaging van het kapitaal: https://www.withersworldwide.com/en-gb/insight/read/indonesia-eases-foreign-capital-rules-key-takeaways-from-bkpm-regulation-no-5-of-2025
- Presidentieel besluit nr. 49/2021 (officiële wettendatabank): https://peraturan.bpk.go.id/Details/168534/perpres-no-49-tahun-2021
- Vergunningensysteem OSS: https://oss.go.id
- Ministerie van Toerisme over vergunningen voor platforms (Bisnis.com): https://ekonomi.bisnis.com/read/20260204/12/1950141/menpar-beri-tenggat-vila-cs-wajib-berizin-per-31-maret-2026
- DDTC over het jaarverslag: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1819732/
- DDTC over de overstap naar KBLI 2025: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1820175/