4 foto's

Appartementen · Seseh

Appartement in Y-WAY Boutique Hotel in Seseh — 69 m², 1 slaapkamer

1 BR69 m²Verdieping: 3Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Rp 4,03 mld

Rp 58,4 mln / m²

Prijs bijgewerkt 24 oktober 2026

Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

1 BR

Oppervlakte

69 m²

Verdieping

Erfpacht

28 jaar

Gebied

Seseh

Naar luchthaven

13 km

Beschrijving

Het appartement in het Y-WAY Boutique Hotel ligt in Seseh op Bali en heeft een oppervlakte van 69 m². De ruime indeling met één slaapkamer biedt een privé en comfortabele woonomgeving, geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Het moderne design en de hoogwaardige afwerking benadrukken het premium karakter van het object, terwijl de faciliteiten van het complex zorgen voor een hoog serviceniveau voor bewoners en gasten. Seseh staat bekend om zijn rustige sfeer en is populair bij kopers die privacy en nabijheid van de oceaan waarderen, met tegelijk goede bereikbaarheid van de belangrijkste locaties op het eiland. De huurvraag blijft hier stabiel hoog, wat dit appartement interessant maakt als investering. Het complex is gericht op waarde op de lange termijn en behoudt zijn reputatie als betrouwbaar object in het premium segment. De prijs van het appartement bedraagt 200,000 USD, met een eigendomstermijn van 28 jaar. Het object is geschikt voor eigen bewoning, verhuur of als onderdeel van een investeringsportefeuille. Transparante aankoopvoorwaarden en professioneel beheer bieden rust en vertrouwen in het behoud van uw investering.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - an average option. Check the documents first.

SafetyRisks
ComfortConvenient
DemandIn demand
IncomeAverage

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: Строится
Land lease: 28 years
Developer Protected capital estate: 0 of 3 projects completed
Elevation and ocean: Plot 14 m above sea level, 370 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 10 m
Slope: flat, 2%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in

Over de wijk · Seseh

Seseh is een nichegebied met beperkt aanbod, waar villa's een duidelijker instapbudget bieden en appartementen in een hoger prijssegment zitten.

Seseh heeft een klein aanbod: 5 villa's, 32 appartementen en 3 wooncomplexen te koop. De markt leunt duidelijk naar appartementen; de voorraad villa's blijft zeer beperkt.

Villa voor verhuurEigen woningBeperkt aanbodBetaalbare villa-instap

Alle appartementen in Seseh

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Jan928°22

Feb828°20

Maa1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Aug3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven: 58–66 min
Canggu: 29 min
Ubud: 67–73 min
Uluwatu: 94–114 min
Sanur: 64–72 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach

International school: 2.0 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic: 1.8 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.8 km
Grocery store: 450 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés: 8 within 500 m
Quiet: quiet

Seseh Beach (Selasih) - 800 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming: not recommended
With kids: no
Surf: intermediate
By the beach: 6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also: horse riding
Promenade: no

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Similar places nearby rent well

Similar places within 2 km: typically Rp 3,1 mln per night, usually from Rp 2,1 mln to Rp 3,2 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,2 mln per night.

From one booked nightRp 752.000of that, Rp 251.000 is profit

In hand per monthRp 19,5 mlnat 84% occupancy

At a loss belowRp 1,6 mln a night2.0× below what rentals nearby charge

How it is calculated: one night

One booked night

Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 2,2 mln

Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 215.000

Booking / Airbnb commission16%−Rp 322.000

Management company17%−Rp 340.000

Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 286.000

Utilities, cleaning, repairs−Rp 269.000

You keepRp 752.000

Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 84% occupancy. The investment of Rp 4,33 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 28 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.