7 foto's

Appartementen · Seseh

Appartement in Y-WAY Boutique Hotel in Seseh

1 BR58 m²Verdieping: 2Seseh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Rp 3,85 mld

Rp 66,4 mln / m²

Prijs bijgewerkt 24 oktober 2026

Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

1 BR

Oppervlakte

58 m²

Verdieping

Erfpacht

28 jaar

Gebied

Seseh

Naar luchthaven

13 km

Beschrijving

Het appartement in het Y-WAY Boutique Hotel ligt in Seseh op Bali en biedt een doordachte indeling voor wie privacy en een moderne levensstijl belangrijk vindt. Met een woonoppervlakte van 58 m² is de ruimte efficiënt ingericht, terwijl de aparte slaapkamer extra comfort biedt voor eigen gebruik of verhuur. Het complex onderscheidt zich door een hoog serviceniveau en goede voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt als langetermijninvestering. Seseh staat bekend om de rustige sfeer en de snelle toegang tot het strand, wat vooral in trek is bij huurders die privacy zoeken buiten de drukke toeristische zones. De vraag naar huurwoningen blijft hier stabiel hoog, wat eigenaren van appartementen een betrouwbaar rendement kan opleveren. De vraagprijs bedraagt 207,000 dollar, passend binnen het premiumsegment van de vastgoedmarkt op Bali. De looptijd van het eigendomsrecht is 28 jaar, waardoor deze aankoop interessant is als investering voor de lange termijn. Het object is geschikt voor eigen bewoning, verhuur of als investering gericht op waardebehoud en vermogensgroei. Y-WAY Boutique Hotel combineert moderne standaarden met een gunstige ligging, wat de aantrekkelijkheid op de vastgoedmarkt van Bali onderstreept.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - an average option. Check the documents first.

SafetyRisks
ComfortConvenient
DemandIn demand
IncomeAverage

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: Строится
Land lease: 28 years
Developer Protected capital estate: 0 of 3 projects completed
Elevation and ocean: Plot 14 m above sea level, 370 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 10 m
Slope: flat, 2%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in

Over de wijk · Seseh

Seseh is een nichegebied met beperkt aanbod, waar villa's een duidelijker instapbudget bieden en appartementen in een hoger prijssegment zitten.

Seseh heeft een klein aanbod: 5 villa's, 32 appartementen en 3 wooncomplexen te koop. De markt leunt duidelijk naar appartementen; de voorraad villa's blijft zeer beperkt.

Villa voor verhuurEigen woningBeperkt aanbodBetaalbare villa-instap

Alle appartementen in Seseh

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Jan928°22

Feb828°20

Maa1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Aug3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven: 58–66 min
Canggu: 29 min
Ubud: 67–73 min
Uluwatu: 94–114 min
Sanur: 64–72 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach

International school: 2.0 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic: 1.8 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 1.8 km
Grocery store: 450 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés: 8 within 500 m
Quiet: quiet

Seseh Beach (Selasih) - 800 m

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming: not recommended
With kids: no
Surf: intermediate
By the beach: 6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also: horse riding
Promenade: no

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Similar places nearby rent well

Similar places within 2 km: typically Rp 2,1 mln per night, usually from Rp 841.000 to Rp 4,4 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,2 mln per night.

From one booked nightRp 752.000of that, Rp 269.000 is profit

In hand per monthRp 18,9 mlnat 84% occupancy

At a loss belowRp 1,5 mln a night1.4× below what rentals nearby charge

How it is calculated: one night

One booked night

Guest paysAverage rate of similar listings nearbyRp 2,1 mln

Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 215.000

Booking / Airbnb commission16%−Rp 304.000

Management company17%−Rp 322.000

Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 286.000

Utilities, cleaning, repairs−Rp 251.000

You keepRp 752.000

Pays back the investmentYour profit on top

Approximate, at 84% occupancy. The investment of Rp 4,12 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 28 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.