6 foto's

Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 131 m², 2 slaapkamers

2 BR131 Verdieping: 3
$505,000
$154 / m²
Prijs bijgewerkt 8 juli 2026
  • Direct contact met verkoper
  • Objectdocumenten

Kerngegevens

Slaapkamers
2 BR
Oppervlakte
131 m²
Verdieping
3
Vergunningen
PBG
Erfpacht
25 jaar
Naar luchthaven
9.9 km

Beschrijving

OCEANIQ 2 appartementen liggen in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali, bekend om de goede infrastructuur, veiligheid en de nabijheid van stranden van wereldklasse. De oppervlakte van het appartement is 60 m² en er is één slaapkamer, wat dit object aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning of voor een stel. De moderne architectuur van het complex en de doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en rust en sluiten aan bij de verwachtingen van veeleisende huurders. De prijs van het appartement bedraagt 260 000 USD, met een eigendomsduur van 25 years. Dit type eigendom is populair onder buitenlandse investeerders en bij kopers die een woning zoeken voor langdurig verblijf of verhuur. Nusa Dua laat al jaren een stabiel hoge vraag naar huurwoningen zien dankzij de populariteit onder toeristen en zakenreizigers, wat zorgt voor een stabiel rendement en een relatief snelle terugverdientijd. OCEANIQ 2 is een keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, veiligheid en het groeipotentieel van vastgoed op Bali. Het appartement is geschikt als investering, voor permanente bewoning of voor kortetermijnverhuur, gezien de marktdynamiek en de aantrekkelijkheid van de locatie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven23 min
Canggu56 min
Ubud84–99 min
Uluwatu39 min
Sanur40–43 min
Hoogte46 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 16 cafés · 11 bezienswaardigheden · 40% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotels
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
stranden

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.71
~123 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Wooncomplex
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoplevering 2027126 units
Open pagina wooncomplex
Oceaniq
Ontwikkelaar
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Helen
Helen
Manager Oceaniq
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 131 m², 2 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 505 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in OCEANIQ 2 in Nusa Dua — 131 m², 2 slaapkamers?+

Exacte locatie en coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.