Appartementen · Kerobokan

Gate 11 appartement in Kerobokan — 54 m² met 1 slaapkamer

54 Verdieping: 1Kerobokan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$115,000
$112 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Oppervlakte
54 m²
Verdieping
1
Vergunningen
Заявка SLF
Erfpacht
19 jaar
Gebied
Kerobokan
Naar luchthaven
8.8 km

Beschrijving

Het Gate 11 appartement ligt in Kerobokan op Bali en is een moderne keuze voor wie privacy en het gemak van stedelijke voorzieningen waardeert. De woonoppervlakte bedraagt 54 m² en er is één slaapkamer, waardoor dit appartement geschikt is voor alleenstaanden of een stel. Het complex onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog serviceniveau, wat bijdraagt aan een stabiele huurvraag in deze omgeving. De prijs van het appartement bedraagt 115 000 USD, met een eigendomstermijn van 19 jaar. Deze eigendomsvorm is vooral in trek bij investeerders die mikken op langetermijnrendement en kapitaalbehoud. Kerobokan staat bekend om de goed ontwikkelde infrastructuur en de nabijheid van populaire restaurants, winkels en stranden, wat het object aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als eigenaren. Gate 11 is een keuze voor wie Bali niet alleen ziet als bestemming voor vakantie, maar ook als een kansrijke locatie voor investering of permanente bewoning. De stabiele huurvraag in Kerobokan wordt ondersteund door de actieve ontwikkeling van de wijk en de interesse van expats en toeristen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven27–31 min
Canggu23 min
Ubud65–73 min
Uluwatu63–77 min
Sanur35–39 min
Hoogte24 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 109 restaurants · 94 bars · 83 cafés · 68 hotels · 66 spa's en yogastudio's · 28 sportscholen · 32% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5430 m
hotels
mukilend park bali
mukilend park bali
4.9620 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
yaponskiy restoran okamura bali
4.7870 m
restaurants
Unagi Handicraft
Unagi Handicraft
4.5910 m
shopping
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.91.0 km
hotels
Ely's Kitchen
Ely's Kitchen
4.91.0 km
bars
Bali Turtle Jewelry Workshop
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.1 km
shopping
South+East Brewing Co.
South+East Brewing Co.
4.81.1 km
bars

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Kerobokan

A city-style district in north Seminyak: restaurants, business, expat audience.

Kerobokan is a less touristy district between Seminyak and Canggu, oriented toward the resident market: long-term rentals, expat families, mid-level professionals. No beachfront, but a dense network of cafés, restaurants, schools and gyms drives steady demand for 1-12 month stays.

Long-term rentalExpat familiesStable cash flowResident market
Alle appartementen in Kerobokan
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 209 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
81.5%
≈ 297 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Gate 11
Wooncomplex
Gate 11
KerobokanАпартаменты, Commercialopgeleverd12 units
Open pagina wooncomplex
Bali Baza
Ontwikkelaar
Bali Baza
  • 8 let opyt raboty v stroitelstve
  • 4 goda na Bali
  • 50 000+ m² vozvedeno
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Valerie
Valerie
Manager Bali Baza
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
16 objecten in Kerobokan
Mediane huur
$1,291 / mnd
Bereik
$782$5,890
Brutorendement
~13.5%
$15,492 per jaar op een villa met een prijs van $115,000

Andere appartementen in Kerobokan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Gate 11 appartement in Kerobokan — 54 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 115 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Gate 11 appartement in Kerobokan — 54 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Kerobokan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 19 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.