8 foto's
Appartementen · Pandawa

BODY SENSE appartement in Pandawa — 50 m² met 1 slaapkamer

1 BR50 Verdieping: 3Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$171,000
$114 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
50 m²
Verdieping
3
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Pandawa
Naar luchthaven
11 km

Beschrijving

Het BODY SENSE appartement ligt in Pandawa op Bali en biedt een moderne woonruimte van 50 m² met één slaapkamer. Het complex onderscheidt zich door doordachte architectuur en privacy, iets wat in dit segment bijzonder gewaardeerd wordt door zowel huurders als eigenaren. Pandawa staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de stabiele huurvraag, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel langdurig verblijf als kortetermijninvesteringen. De prijs van het appartement bedraagt 171 000 USD, met een eigendomsduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en langdurige bescherming van de belangen van de koper. In het complex zijn alle voorwaarden aanwezig voor comfortabel wonen en voor verhuur, waardoor dit object ook interessant is als middel om een investeringsportefeuille te diversifiëren. BODY SENSE past bij kopers die waarde hechten aan privacy, een moderne stijl en een gunstige ligging op Bali. Pandawa is populair onder huurders dankzij de combinatie van rust en goede bereikbaarheid van de belangrijkste plekken op het eiland, wat een positief effect heeft op het rendement en de liquiditeit van vastgoed.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven31 min
Canggu62–65 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Hoogte89 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 14 bezienswaardigheden · 10 hotels · 9 restaurants · 9 cafés · 9 spa's en yogastudio's · 7 bars · 28% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 m
hotels
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
stranden
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 m
bezienswaardigheden
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 m
bars
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 m
stranden
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 m
cafés
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 km
bezienswaardigheden
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hotels

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle appartementen in Pandawa
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property stands out against nearby listings: it has spacious rooms and a partial ocean view—among 12 similar options nearby, these features do not occur, and in the model they noticeably strengthen the rate. There is also a clear weak point: there is no pool, while a third of nearby listings have one; at the same time, the segment overall is active, with an average occupancy of 80%.

Rate vs neighbours
×1.51
~65 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 56 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
88.7%
≈ 324 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

BODY SENSE
Wooncomplex
BODY SENSE
PandawaАпартаментыoplevering 202851 units
Open pagina wooncomplex
IJI Group
Ontwikkelaar
IJI Group
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
  • 3 chlenstva v mezhdunarodnyh biznes klubah
  • 3 goda na Bali
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Anna
Anna
Manager IJI Group
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
12 objecten in Pandawa · 1–2 BR
Mediane huur
$2,074 / mnd
Bereik
$610$3,660
Brutorendement
~14.6%
$24,888 per jaar op een villa met een prijs van $171,000

Andere appartementen in Pandawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost BODY SENSE appartement in Pandawa — 50 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 171 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt BODY SENSE appartement in Pandawa — 50 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Pandawa, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.