Pro
7 foto's
Appartementen

Appartement in Beverly Hills in Bukit — 41 m² met 1 slaapkamer

1 BR41 m²Verdieping: 1
Rp 2,48 mld
Rp 60,6 mln / m²
Prijs bijgewerkt 24 oktober 2026
Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
41 m²
Verdieping
1
Erfpacht
29 jaar
Naar luchthaven
7.0 km

Beschrijving

De appartementen van Beverly Hills liggen in de prestigieuze wijk Bukit op Bali en bieden een doordacht ingedeelde woonruimte van 41 m² met één slaapkamer. De moderne architectuur van het complex gaat samen met privacy en rust, kwaliteiten die in dit segment bijzonder gewaardeerd worden door zowel huurders als eigenaren. Bukit staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en is populair bij wie kwalitatieve woonruimte zoekt voor langdurig verblijf of kortetermijnverhuur. De prijs van het appartement bedraagt 114,390 USD, passend binnen het premium segment op Bali. De eigendomstermijn is 29 jaar, wat zorgt voor een transparante aankoopstructuur en een langetermijnperspectief voor investeerders. Het complex is gericht op kopers die privacy, veiligheid en een sterke huurvraag in deze regio belangrijk vinden, wat dit object aantrekkelijk maakt als investering. De appartementen van Beverly Hills zijn geschikt voor eigen bewoning én voor verhuur, gezien de stabiele interesse in vastgoed in Bukit. De locatie biedt vlotte toegang tot de belangrijkste voorzieningen en ondersteunt bovendien een hoge liquiditeit en blijvende vraag op de huurmarkt.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
29 years
Developer Embrace Development
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 129 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 1 m
Slope
steep, 16%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Maa1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Aug3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Dec1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven
22 min
Canggu
55 min
Ubud
89–103 min
Uluwatu
30 min
Sanur
47 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · Bukit Sunrise School
Beach
3.3 km · Pantai Jimbaran
Clinic
800 m · KAKI PALSU BALI (SKOLIOSIS BRACE, SEPATU ORTOPEDI DLL) · pharmacy 800 m
Grocery store
750 m · Coco Mart Goa Gong
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

This complex already rents well on Booking. Booked about 82% of nights.

Similar places within 2 km: typically Rp 1,1 mln per night, usually from Rp 841.000 to Rp 2,4 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,1 mln per night.

From one booked nightRp 286.000does not pay back the investment within the leasehold
In hand per monthRp 7,2 mlnat 82% occupancy
At a loss belowRp 1,1 mln a night
How it is calculated: one night
One booked night
Guest paysThis complex’s current rate on BookingRp 1 mln
Discounts and promosOn average guests pay 10% below the listed rate−Rp 107.000
Booking / Airbnb commission16%−Rp 143.000
Management company17%−Rp 161.000
Rental taxesHotel tax and income tax−Rp 125.000
Utilities, cleaning, repairs−Rp 215.000
You keepRp 286.000

Approximate, at 82% occupancy. The investment of Rp 2,67 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 29 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.

What if you rent like the neighbours

How much will it earn?

About 4.0% a year before tax, 3.2% for non-residents. Pays back in about 25 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax2,2%4,0%6,3%
Embrace Development
Ontwikkelaar
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Open pagina ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's: Beverly Hills

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Beverly Hills in Bukit — 41 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is $138,720. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Beverly Hills in Bukit — 41 m² met 1 slaapkamer?+

Exacte locatie en coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 29 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.