Vila dan rumah di Bali · sedang dibangun · gaya Minimalis modern
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 128 m²
Villa Pandawa Hills di Pandawa 91 m²
Villa Axis One di Seseh 60 m² 1 Kamar
Vila Zen di Melasti - 142 m², 2 Kamar
Villa Zen di Melasti - 149 m², 1 Kamar
Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua 153 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 60 m²
Vila Axis One di Seseh 121 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 85 m²
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 86 m²
Vila Pantai Lima Residence di Pererenan
Villa Minori Boutique di Seminyak 104 m²
Lihat juga
Vila dan rumah di Bali — katalog
Vila dan rumah di Bali. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.
Vila di Bali dibeli untuk ditinggali, disewakan, dan dijual kembali. Lokasi paling likuid adalah Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), dan Ubud. Sebagian besar transaksi adalah hak sewa 25–80 tahun yang ditutup di notaris PPAT.
Berdasarkan kamar tidur dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda vila dan apartemen?+
Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.
Berapa harga vila di Bali?+
Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.
Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+
Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.
Berapa imbal hasil vila sewa?+
Menurut perhitungan Balinsky (September 2026, 359 vila dijual dan 6.305 vila disewakan), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 10% kotor dan 5% bersih per tahun pada okupansi 65%; vila 1 kamar tidur sekitar 14% dan 7%. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.
Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+
Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).