Smart villa Zen di Melasti — 149 m² 1 kamar tidur
- Dokumen & due diligence
- Master plan & denah
- Kontak langsung pengembang
Spesifikasi
Deskripsi
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Cara ke sini
Kawasan dan pantai
Perkembangan bangunan di kawasan
2.022 bangunan dalam radius 1 km · +46% sejak 2016
3,5% lahan tertutup atap
Pada 2016–2023 pembangunan lebih lambat daripada di sekitar 55% properti di Bali
Google Open Buildings dari citra Sentinel‑2 (Copernicus), tiap bangunan hingga ~4 m. Data terakhir tahun 2023.
Dekat laut
Air tertinggi sekali dalam 100 tahun hingga 2050 (pasang + badai + kenaikan laut): 2,9 m
Lahan jauh di atas air
Copernicus C3S. Ombak tidak dihitung. Ketinggian dari satelit, selisih beberapa meter.
Matahari dan cuaca
Mawar angin
Paling sering bertiup dari timur — 34% dari waktu
Angin rata-rata: 4,2 m/d · angin lembut
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Menunjukkan arah datangnya angin.
Bali pada 2050
+1…1,4 °C lebih hangat rata-rata
+18…24% kerja AC lebih banyak
Hujan: model berbeda pendapat, tidak ada perubahan pasti
Proyeksi 27 model iklim CMIP6 (Copernicus), skenario emisi sedang dan tinggi. Satu perkiraan untuk seluruh pulau.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 23 kafe · 23 spa & yoga · 22 hotel · 16 bar · 15 restoran · 14 atraksi · 26% tempat di sekitar melayani turis asing
Apa yang ada di sekitar
Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.
Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 60% of rentals nearby
31 rentals of the same type and size in Ungasan — Melasti
The property looks stronger than some nearby listings thanks to spacious rooms and panoramic glazing: only 26% of nearby properties have such room size, and 42% have this glazing; these features are associated with a higher nightly rate. The weaker points are the lack of a pool, which is seen in 6% of neighbors, and no bathtub, which 38% of them have; at the same time, the Melasti segment averages 78.6% occupancy, and 26% of listings sit below 70% occupancy.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 6 proyek di Bali dengan
- total luas lebih dari 100 ribu m².
Kontak pengembang
Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.
Yang disewakan di sekitar per bulan
Semua objek di area ini
Vila lain di Melasti
Vila PULAU Villas di Melasti 150 m² 3 Kamar
Villa Zen di Melasti 75 m² 2 Kamar
Villa Zen di Melasti - 75 m², 2 Kamar
Vila Zen di Melasti - 142 m², 2 Kamar
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa harga Smart villa Zen di Melasti — 149 m² 1 kamar tidur?+
Harga saat ini — $262,500. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.
Di mana lokasi Smart villa Zen di Melasti — 149 m² 1 kamar tidur?+
Properti berada di Melasti, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.
Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.
Berapa jangka waktu hak sewa?+
Jangka waktu dasar — 27 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.
Berapa luas tanah yang menyertai vila?+
Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.