7 foto

Vila · Pandawa

Royalin Villa di Pandawa — 122 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur

Name: Royalin Villa di Pandawa — 122 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur
Brand: DM Projects
Price: 495000 USD
Availability: InStock

3 BR122 m² rumah245 m² tanahPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Royalin Villa complex →

$495,000

$4,057 / m²

Harga diperbarui 9 Juli 2026

Dokumen & due diligence
Master plan & denah
Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur

3 BR

Rumah

122 m²

Tanah

245 m²

Serah terima

2026

Izin

Заявка PBG

Hak sewa

30 tahun

Wilayah

Pandawa

Ke bandara

11 km

Deskripsi

Royalin Villa berlokasi di area Pandawa, Bali, dan menawarkan hunian modern seluas 122 m² dengan tiga kamar tidur. Properti ini dirancang dalam gaya arsitektur kontemporer yang menegaskan posisinya di segmen premium real estate di pulau ini. Vila berada di lokasi dengan infrastruktur yang berkembang, sehingga akses ke fasilitas utama kawasan dan Pantai Pandawa menjadi lebih mudah. Harga properti ini adalah 495 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini cocok untuk tinggal jangka panjang maupun investasi dengan tujuan memperoleh pendapatan sewa. Area Pandawa secara konsisten diminati oleh penyewa dan pembeli, yang berdampak positif pada likuiditas properti. Royalin Villa adalah pilihan bagi mereka yang menghargai privasi, desain modern, dan lokasi yang strategis. Vila ini dapat menjadi aset yang andal bagi investor, sekaligus rumah yang nyaman untuk tempat tinggal permanen atau liburan musiman di Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara31 mnt

Canggu64 mnt

Ubud93–108 mnt

Uluwatu32 mnt

Sanur51 mnt

Ketinggian101 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 14 atraksi · 10 hotel · 9 restoran · 9 kafe · 9 spa & yoga · 8 bar · 28% tempat di sekitar melayani turis asing

cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7920 m
kafe

Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hotel

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry

Semua vila di Pandawa

81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In its Pandawa segment, this property looks stronger than part of the nearby competition: it is expected to achieve around $180 per night and 84% occupancy versus a median of $128 and average occupancy of 79.3%. Supporting this are a partial ocean view, found in only 16% of nearby listings, and spacious rooms, but it lacks panoramic glazing, which appears in 51% of nearby properties.

Rate vs neighbours

×1.41

~180 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga

Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 54 properti dalam radius 1 km

Vila2 di Booking

Tingkat hunian