Pro
8 foto
Vila · Pandawa

Townhouse di Jey Grey Residence Pandawa — 77 m², 2 kamar tidur

2 BR77 m² rumah102 m² tanahPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Jey Grey Residence complex →
Rp 3.79 B
Rp 49.3 M / m²
Harga diperbarui 9 Juli 2026
Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
77 m²
Tanah
102 m²
Serah terima
2025
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Pandawa
Ke bandara
9.6 km

Deskripsi

Townhouse di kompleks Jey Grey Residence berlokasi di kawasan Pandawa, Bali, salah satu area yang diminati untuk investasi dan tempat tinggal. Luas properti ini 77 m² dengan dua kamar tidur, sehingga nyaman untuk keluarga maupun disewakan. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menegaskan karakter kompleks ini, sementara kedekatannya dengan infrastruktur kawasan mendukung kenyamanan tinggal sepanjang tahun. Harga townhouse ini adalah 212 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini cocok untuk strategi investasi jangka panjang dan memberikan kejelasan dalam transaksi. Kawasan Pandawa dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, akses cepat ke pantai, dan permintaan sewa yang stabil, yang berdampak positif pada potensi hasil properti. Jey Grey Residence dipilih oleh mereka yang menghargai privasi, kualitas konstruksi, dan prospek kenaikan nilai properti di Bali. Townhouse ini cocok untuk tempat tinggal pribadi, liburan musiman, atau memperoleh pendapatan sewa yang stabil.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What is good about it

  • Flat plot with road access
  • Close to the airport

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2025
Land lease
30 years
Zone
yellow - residential
Developer DM Projects
1 of 17 projects completed
Elevation and ocean
Plot 128 m above sea level, 1.5 km to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 10 m, paved
Slope
flat, 5%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but school is far

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.

Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².

Apartemen di bawah $150kFormat investasi ringkasVila kecil untuk disewakanAnggaran menengah
Semua vila di Pandawa

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Mar1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Agu3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Des1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
28 mnt
Canggu
59–62 mnt
Ubud
90–104 mnt
Uluwatu
31 mnt
Sanur
48 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

Clinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
3.1 km · Bukit Sunrise School
Clinic
2.7 km · Pradnyagama Jimbaran · pharmacy 850 m
Grocery store
900 m · warung madura(muzafitri)
Cafés
5 within 500 m
Quiet
quiet

Timbis Beach - 1.5 km

4,5· 193 Google reviews

Small waves

Swimming
high tide only
With kids
with care
Surf
intermediate
By the beach
3 restaurants, 1 bar, 1 beach club within 500 m
Also
paragliding
Promenade
no
Getting down
stairs

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 36 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 1.5 M per night, usually from Rp 967.000 to Rp 2.1 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1.8 M per night.

How much will it earn?

About 4.8% a year before tax, 3.6% for non-residents. Pays back in about 21 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax2,8%4,8%7,3%
DM Projects
Pengembang
DM Projects
  • 13 penghargaan internasional
  • 3 keanggotaan di asosiasi desain internasional
  • 8 tahun di Bali
Buka halaman pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
Jam kerja Bali, UTC+8

Video: Jey Grey Residence

Vila lain di Pandawa

Villa Royalin di Pandawa - 310 m², 7 Kamar

Villa Royalin di Pandawa - 310 m², 7 Kamar

Rp 29.54 B
7 BRRumah: 310 m²Luas tanah: 450 m²Pandawa
Royalin Villa di Pandawa 122 m² 3 Kamar

Royalin Villa di Pandawa 122 m² 3 Kamar

Rp 8.86 B
3 BRRumah: 122 m²Luas tanah: 245 m²Pandawa
Royalin Villa di Pandawa - 255 m², 5 Kamar

Royalin Villa di Pandawa - 255 m², 5 Kamar

Rp 22.38 B
5 BRRumah: 255 m²Luas tanah: 350 m²Pandawa
Villa Pandawa Dream di Pandawa 76 m²

Villa Pandawa Dream di Pandawa 76 m²

Rp 4.12 B
1 BRRumah: 76 m²Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Townhouse di Jey Grey Residence Pandawa — 77 m², 2 kamar tidur?+

Harga saat ini — $212,000. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Townhouse di Jey Grey Residence Pandawa — 77 m², 2 kamar tidur?+

Properti berada di Pandawa, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

102 m² tanah pribadi bersama vila.