U Villas I
Fakta utama
Tentang U Villas I
Denah interaktif
Unit tersedia
U Villas Pandawa Villa in Melasti – 122 m², 2 Bedrooms
U Villas Pandawa Villa in Melasti – 122 m², 2 Bedrooms
Lokasi
Cara ke sini
Matahari dan cuaca
Объёмная модель комплекса на карте: видно, куда падает тень от корпусов и заборов и сколько солнца достаётся двору с бассейном в любой день года.
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 25 kafe · 21 spa & yoga · 17 restoran · 16 hotel · 16 atraksi · 12 bar · 25% tempat di sekitar melayani turis asing
Apa yang ada di sekitar
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Sinyal investasi
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Pemeriksaan hukum
Apa yang kami verifikasi dari dokumen proyek
Keseimbangan kontrak
Terdapat kecenderungan moderat yang menguntungkan pengembang karena sanksi yang keras dan pengakhiran sepihak terhadap pembeli, prioritas dokumen serah terima yang akan datang, force majeure yang luas, serta pengaturan yang tidak lengkap mengenai pengembalian dana, pengelolaan, dan pengurusan hak.
Rincian per pasal (10) — setelah permintaan Anda
Yang sudah beres
Pertanyaan & yang perlu diminta
Kami menemukan poin yang perlu ditanyakan (12). Tinggalkan kontak Anda, kami kirimkan rinciannya.
Masuk lewat Telegramatau tinggalkan kontak
Pengembang
Proyek lain di Melasti
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi U Villas I?+
Kompleks hunian U Villas I berada di Melasti, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di U Villas I?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di U Villas I?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».