Nusa Penida
Fakta utama
Tentang Nusa Penida
Unit tersedia
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 25 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 23 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 32 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 45 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartments in Nusa Penida – 65 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 73 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 78 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 183 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 56 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 90 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 72 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokasi
Cara ke sini
Kawasan
Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya
+70% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Matahari dan cuaca
Angin di rumah
April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara
54% dari waktu · rata-rata 2,7 m/d, angin sepoi
Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.
Apa yang ada di sekitar
Nusa Penida adalah pasar ringkas dengan pasokan terbatas, di mana membeli jelas lebih dominan daripada menyewa.
Nusa Penida adalah pasar properti yang sangat kecil: hanya 6 vila dijual, 3 apartemen, dan 1 kompleks hunian. Pilihannya terbatas, sehingga kawasan ini lebih cocok untuk pembelian yang terarah di pasar dengan pasokan terbatas.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Sinyal investasi
What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.
Around the plot
Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.
The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Pengembang
Kontak pengembang
Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.
Proyek lain di Nusa Penida
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Nusa Penida?+
Kompleks hunian Nusa Penida berada di Nusa Penida, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Nusa Penida?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Nusa Penida?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».