7 foto
Vila · Nusa Penida

Vila di kompleks Nusa Penida — 78 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida

2 BR78 rumahNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$429,000
$5,500 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
78 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Nusa Penida
Ke bandara
35 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Vila di kompleks Nusa Penida berlokasi di salah satu area Bali yang paling prospektif, dengan permintaan sewa dan minat investasi yang stabil. Luas properti ini 78 m² dengan dua kamar tidur, sehingga nyaman untuk keluarga kecil maupun akomodasi tamu. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menghadirkan privasi serta fungsi ruang yang optimal. Harga vila ini adalah 429 000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Format kepemilikan seperti ini diminati pembeli asing yang mencari investasi jangka panjang dan potensi pendapatan sewa. Area Nusa Penida dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, serta rute wisata populer, yang berdampak positif pada likuiditas properti. Properti ini cocok bagi Anda yang mempertimbangkan pembelian properti di Bali untuk investasi, disewakan, atau ditempati sendiri. Vila di kompleks Nusa Penida memadukan lokasi yang menguntungkan, standar bangunan modern, dan skema kepemilikan yang jelas, sehingga mendukung pelestarian dan pertumbuhan nilai aset.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Ketinggian76 m

Matahari dan cuaca

245hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 37 restoran · 18 hotel · 14 gym · 12 spa & yoga · 8 bar · 5 kafe · 14% tempat di sekitar melayani turis asing

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
hotel
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
spa & yoga · untuk turis asing
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
hotel
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
hotel
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
gym
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
restoran
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
restoran
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
restoran

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • toyya peyk bich
    2.0 km
    4.3· 179
    toyya peyk bich
    Lihat di peta
  • bias mantig bich
    2.2 km
    4.2· 24
    ped, klunkung
    Lihat di peta
  • LOA Beach
    3.1 km
    4.8· 18
    LOA Beach
    Lihat di peta
  • Sea Salt Maker,jungutbatu.
    3.4 km
    4.5· 13
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Lihat di peta
  • kristal bey nasa penida
    3.5 km
    4.3· 8.734
    kristal bey nasa penida
    Lihat di peta
  • Waká Beach Club
    3.8 km
    4.1· 36
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Lihat di peta
  • dzhungutbatu bich
    3.8 km
    4.4· 307
    Gg. Nusa Indah, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Lihat di peta
  • Kubu Men Bagonk
    3.9 km
    4.7· 10
    Lembongan island, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Lihat di peta
  • Pandan Beach
    4.0 km
    4.7· 414
    Sakti Nusapenida, Sakti, Kabupaten Klungkung
    Lihat di peta
  • sikret bich
    4.4 km
    4.5· 99
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Lihat di peta
  • drim bich
    4.8 km
    4.4· 725
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Lihat di peta
  • Mushroom Bay Beach
    4.8 km
    4.2· 612
    Mushroom Bay Beach
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Semua vila di Nusa Penida
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

40 rentals of the same type and size in Нуса-Пенида — Лембонган

Demand here is supported by features that are rare for this segment: an infinity pool is found in only 5% of nearby villas and is associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 23% and also strengthens the property's position. The absence of a full ocean view is a weaker point: 18% of neighboring listings have it, and it helps them on price.

Rate vs neighbours
×1.66
~321 $/night
Segment occupancy
87%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 21 properti dalam radius 1 km
Vila1 di Booking
Tingkat hunian
4.2%
≈ 15 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Kompleks hunian
Nusa Penida
Nusa PenidaApartemen, VilaSerah terima 202637 unit
Buka halaman kompleks
Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 penghargaan internasional
  • Pemenang
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Vila lain di Nusa Penida

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila di kompleks Nusa Penida — 78 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida?+

Harga saat ini — 429 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila di kompleks Nusa Penida — 78 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida?+

Properti berada di Nusa Penida, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.