Pro
7 foto
Vila · Nusa Penida

Vila di kompleks Nusa Penida — 183 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida

2 BR183 m² rumahNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
Rp 8.04 B
Rp 43.9 M / m²
Harga diperbarui 24 Oktober 2026

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
183 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Nusa Penida
Ke bandara
35 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Vila di kompleks Nusa Penida berlokasi di salah satu area Bali yang paling prospektif, menarik perhatian investor dan pencari privasi. Luas properti ini 183 m², memberikan ruang yang nyaman untuk ditinggali maupun disewakan. Vila ini memiliki dua kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga maupun tamu yang mengutamakan ketenangan dan suasana privat. Harga properti ini adalah 449 000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Skema kepemilikan seperti ini memungkinkan perencanaan investasi jangka panjang yang efisien serta potensi pendapatan sewa yang stabil. Area Nusa Penida dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, dan tingginya permintaan dari wisatawan, yang berdampak positif pada likuiditas properti. Vila di kompleks Nusa Penida adalah pilihan tepat bagi mereka yang mempertimbangkan Bali sebagai lokasi investasi atau tempat tinggal permanen. Arsitektur modern, tata ruang yang dirancang dengan baik, dan lokasi yang strategis mendukung permintaan sewa yang tinggi serta potensi kenaikan nilai properti di masa depan.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится, handover 2026
Land lease
25 years
Developer Oceaniq
0 of 3 projects completed
Elevation
Plot 80 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 80 m
Slope
steep, 42%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés

Tentang wilayah · Nusa Penida

Nusa Penida adalah pasar ringkas dengan pasokan terbatas, di mana membeli jelas lebih dominan daripada menyewa.

Nusa Penida adalah pasar properti yang sangat kecil: hanya 6 vila dijual, 3 apartemen, dan 1 kompleks hunian. Pilihannya terbatas, sehingga kawasan ini lebih cocok untuk pembelian yang terarah di pasar dengan pasokan terbatas.

Pasar dengan pasokan terbatasMembeli vilaApartemen dengan anggaran lebih rendahHunian pribadi
Semua vila di Nusa Penida

Matahari dan cuaca

246hari cerah per tahun (365)
Jan928°22
Feb828°20
Mar1528°16
Apr2129°9
Mei2728°4
Jun2628°4
Jul2828°3
Agu3128°0
Sep2829°2
Okt2330°8
Nov1729°13
Des1329°18

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

54% dari waktu · rata-rata 2,7 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
287–326 mnt
Canggu
289–309 mnt
Ubud
240–279 mnt
Uluwatu
318–384 mnt
Sanur
217–234 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

Cafés and restaurants
School
1.5 km · Dune Penida dive shop
Clinic
2.2 km · Nusa Medica Clinic Penida · pharmacy 1.6 km
Grocery store
1.2 km · Warung De Dika
Cafés
1 within 500 m
Quiet
quiet

Toyapakeh Beach - 2.0 km

4,3· 179 Google reviews

White sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
with care
Surf
no
By the beach
6 cafés, 15 restaurants, 6 bars, 3 beach clubs within 500 m
Also
snorkelling, diving, boats to the islands
Promenade
no

Peta turis asing

Will there be demand?

There is demand nearby, but not high

How much will it earn?

Not enough data to estimate income yet

Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 penghargaan internasional
  • Pemenang
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
Jam kerja Bali, UTC+8

Video: Nusa Penida

Vila lain di Nusa Penida

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila di kompleks Nusa Penida — 183 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida?+

Harga saat ini — $449,000. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila di kompleks Nusa Penida — 183 m² dengan 2 kamar tidur di Nusa Penida?+

Properti berada di Nusa Penida, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.