Pro
10 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

NEXA TOWNHOUSE CANGGU

Rumah bandar · Batu Bolong, Bali · serah terima 2025 · 11 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar
Serah terima
2025
Hak sewa
30 tahun
Unit
11
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
18 km · 42⁠–⁠48 min

Tentang NEXA TOWNHOUSE CANGGU

NEXA Townhouse Canggu adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh NEXA, yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasi kompleks unggul berkat kedekatannya ke pantai, infrastruktur yang lengkap, dan suasana yang tetap privat — sangat cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup resor yang dinamis dan kenyamanan untuk tinggal jangka panjang. Batu Bolong menjadi magnet bagi ekspat, keluarga, dan investor berkat jaringan kafe, toko, sekolah, dan taman yang berkembang, serta akses mudah ke jalur transportasi utama. Di NEXA Townhouse Canggu tersedia townhouse modern — format properti yang ideal untuk Bali karena memadukan privasi dan fungsionalitas. Kompleks ini hanya memiliki 11 unit, sehingga menghadirkan suasana yang lebih eksklusif dan tenang bagi penghuni. Status kepemilikan adalah leasehold, standar umum untuk proyek baru di Bali dan pilihan yang menarik untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2025, membuka peluang untuk pemesanan lebih awal dengan kondisi yang menarik. NEXA Townhouse Canggu bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi gaya hidup di Bali. Tata ruang yang luas, arsitektur modern, dan infrastruktur yang dirancang dengan baik menjadikan kompleks ini pilihan tepat untuk hunian permanen, rumah liburan, maupun disewakan. Area Batu Bolong secara konsisten memiliki permintaan tinggi dari penyewa dan pembeli, yang mendukung potensi imbal hasil dan likuiditas properti. Infrastruktur yang matang, keamanan 24 jam, dan kedekatan dengan pantai-pantai terbaik di pulau ini membuat proyek ini sangat menarik bagi keluarga dengan anak, digital nomad, dan investor yang berorientasi jangka panjang. Dengan mempelajari NEXA Townhouse Canggu di Balinsky.info, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini Anda juga bisa memperoleh konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, memahami peluang investasi, dan memilih opsi yang paling sesuai. NEXA Townhouse Canggu adalah kesempatan untuk menjadi bagian dari kawasan yang berkembang pesat dan menempatkan dana pada proyek baru di Bali secara strategis.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara42–48 mnt
Canggu14 mnt
Ubud59–64 mnt
Uluwatu78–94 mnt
Sanur48–54 mnt
Ketinggian36 m
Pantai terdekat:Pantai Munduk Catu· 3.51 km

Kawasan

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+62% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.

Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.

Masuk dengan anggaran terjangkauApartemen di bawah $250kUntuk disewakanTinggal di Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Pantai Munduk Catu
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Jalan Cempaka PutihTo the Jalan Raya Babakan Canggu: 90 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

NEXA
Dibangun oleh
NEXA
Proyek selesai: 4 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Julia
Julia
Manajer NEXA
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang NEXA TOWNHOUSE CANGGU

Proyek lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Kompleks hunian NEXA TOWNHOUSE CANGGU berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».