10 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

NEXA TOWNHOUSE CANGGU

Rumah bandar · Batu Bolong, Bali · serah terima 2025 · 11 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar
Serah terima
2025
Hak sewa
30 tahun
Unit
11
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
13 km

Tentang NEXA TOWNHOUSE CANGGU

NEXA Townhouse Canggu adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh NEXA, yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasi kompleks unggul berkat kedekatannya ke pantai, infrastruktur yang lengkap, dan suasana yang tetap privat — sangat cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup resor yang dinamis dan kenyamanan untuk tinggal jangka panjang. Batu Bolong menjadi magnet bagi ekspat, keluarga, dan investor berkat jaringan kafe, toko, sekolah, dan taman yang berkembang, serta akses mudah ke jalur transportasi utama. Di NEXA Townhouse Canggu tersedia townhouse modern — format properti yang ideal untuk Bali karena memadukan privasi dan fungsionalitas. Kompleks ini hanya memiliki 11 unit, sehingga menghadirkan suasana yang lebih eksklusif dan tenang bagi penghuni. Status kepemilikan adalah leasehold, standar umum untuk proyek baru di Bali dan pilihan yang menarik untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2025, membuka peluang untuk pemesanan lebih awal dengan kondisi yang menarik. NEXA Townhouse Canggu bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi gaya hidup di Bali. Tata ruang yang luas, arsitektur modern, dan infrastruktur yang dirancang dengan baik menjadikan kompleks ini pilihan tepat untuk hunian permanen, rumah liburan, maupun disewakan. Area Batu Bolong secara konsisten memiliki permintaan tinggi dari penyewa dan pembeli, yang mendukung potensi imbal hasil dan likuiditas properti. Infrastruktur yang matang, keamanan 24 jam, dan kedekatan dengan pantai-pantai terbaik di pulau ini membuat proyek ini sangat menarik bagi keluarga dengan anak, digital nomad, dan investor yang berorientasi jangka panjang. Dengan mempelajari NEXA Townhouse Canggu di Balinsky.info, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini Anda juga bisa memperoleh konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, memahami peluang investasi, dan memilih opsi yang paling sesuai. NEXA Townhouse Canggu adalah kesempatan untuk menjadi bagian dari kawasan yang berkembang pesat dan menempatkan dana pada proyek baru di Bali secara strategis.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara42–48 mnt
Canggu14 mnt
Ubud59–64 mnt
Uluwatu78–94 mnt
Sanur48–54 mnt
Ketinggian36 m
Pantai terdekat:Pantai Munduk Catu· 3.51 km

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 101 restoran · 93 kafe · 84 spa & yoga · 76 bar · 73 hotel · 31 gym · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

ESKQBar
ESKQBar
4.980 m
bar
AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8190 m
hotel
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9200 m
spa & yoga
parklayf bali
parklayf bali
4.7200 m
restoran
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6220 m
bar
Kalapa Resort and Yoga Retreat
Kalapa Resort and Yoga Retreat
4.6320 m
hotel
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9350 m
bar
Anita's
Anita's
4.8390 m
bar
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Pantai Munduk Catu
Permintaan area
5 pp di atas area
94%
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 334 properti dalam radius 1 km
Vila11 di Booking
Tingkat hunian
94.4%
≈ 345 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$239
Pendapatan per malam tersedia
$226
Perkiraan pendapatan per tahun
$82,385
Apartemen3 di Booking
Tingkat hunian
66.7%
≈ 243 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

NEXA
Dibangun oleh
NEXA
4.5Keandalan Balinsky · 4 selesai
Pengembang

Hubungi para manajer

Julia
Julia
Manajer NEXA
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Julia
Julia
Manajer NEXA
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Kompleks hunian NEXA TOWNHOUSE CANGGU berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di NEXA TOWNHOUSE CANGGU?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».