Pro
4 foto
Kompleks hunian · Melasti

Melasti Dream

Vila · Melasti, Bali · serah terima 2026 · 61 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 5.73 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2026
Izin
Diajukan PBG
Hak sewa
25 tahun
Unit
61
Wilayah
Melasti
Ke bandara
15 km · 31⁠–⁠32 min

Tentang Melasti Dream

Melasti Dream adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh LB Group (LOYO&BONDAR) di salah satu area paling prestisius di pulau ini — Melasti. Proyek ini berlokasi di bagian selatan Bukit, dikelilingi pantai-pantai indah, infrastruktur yang berkembang, dan taman alam. Melasti dikenal dengan suasananya yang tenang, bersih, dan dekat ke laut, sehingga menjadi salah satu lokasi paling menarik untuk tinggal maupun investasi di Bali. Di sini, privasi, keamanan, dan akses ke fasilitas penting untuk hidup nyaman berpadu dengan baik: toko, sekolah, restoran, dan area rekreasi. Di kompleks hunian Melasti Dream tersedia vila modern kelas nyaman, total 61 unit. Format ini memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Vila ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan standar untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, sehingga memberi peluang membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Melasti Dream bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Area Melasti berkembang pesat, dan permintaan sewa maupun pembelian properti di sini terus meningkat berkat kedekatannya dengan pantai, destinasi wisata, dan infrastruktur yang matang. Vila di Melasti Dream cocok untuk tempat tinggal permanen, liburan bersama keluarga, maupun disewakan kepada wisatawan. Tingkat keamanan yang tinggi, solusi teknik modern, dan arsitektur yang dirancang dengan baik menjadikan proyek ini sangat menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan keandalan. Dengan memilih Melasti Dream melalui Balinsky.info, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru kompleks, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini Anda juga bisa memperoleh konsultasi profesional untuk semua pertanyaan terkait pembelian properti di Bali, mengetahui penawaran khusus, dan memahami syarat pembelian vila di Melasti Dream. Para ahli Balinsky.info akan membantu memilih opsi yang paling sesuai dengan tujuan Anda — baik untuk investasi, relokasi, maupun membeli rumah liburan.

Unit tersedia

3 vila dipublikasikan di Melasti Dream
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Rp 5.73 B
2 BRRumah: 92 m²Luas tanah: 120 m²Melasti
45
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Rp 5.73 B
2 BRRumah: 92 m²Luas tanah: 142 m²Melasti
45
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Rp 6.8 B
2 BRRumah: 92 m²Luas tanah: 165 m²Melasti
53

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location32 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara32 mnt
Canggu62–65 mnt
Ubud95–111 mnt
Uluwatu26 mnt
Sanur51–54 mnt
Ketinggian111 m
Pantai terdekat:Melasti Beach· 0.87 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+45% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~930 m, lahan 111 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • plyazh melasti
    869 m
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    952 m
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Green Bowl Beach
    1.2 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    1.4 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    1.4 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Pandawa
    2.5 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    2.6 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • timbis bich
    3.3 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Gunung Payung
    4.0 km
    4.6· 2.768
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • Nunggalan Beach
    5.8 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Melasti

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Semua kompleks hunian di Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,3% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
14 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · access lane 0 m away
Access
Access lane 0 m away · paved
Slope
Gentle slope · 5%
Sea
880 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

LB Group (LOYO&BONDAR)
Dibangun oleh
LB Group (LOYO&BONDAR)
Proyek selesai: 6 · dalam pembangunan: 6
Pengembang

Video tentang Melasti Dream

Proyek lain di Melasti

PULAU Villas
PULAU Villas
Vila
Melasti Apartments
Melasti Apartments
Apartemen
Nagaya
Nagaya
Apartemen
Melasti Villas
Melasti Villas
Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Melasti Dream?+

Kompleks hunian Melasti Dream berada di Melasti, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Melasti Dream?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Melasti Dream?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».