Pro
Kompleks hunian · Nusa Dua

Aravita Residence

Vila · Nusa Dua, Bali · serah terima 2028 · 75 unit
10%
Dalam pembangunan · perkiraan ~10%
Unit mulai dari Rp 3.85 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2028
Hak sewa
31 tahun
Unit
75
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
14 km · 23 min

Tentang Aravita Residence

Aravita Residence adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Nusa Dua, di dataran tinggi Bukit. Proyek ini dikembangkan oleh High Quality Construction, yang dikenal berkat perhatian pada detail dan kualitas pembangunan. Lokasinya memadukan privasi dengan akses dekat ke infrastruktur utama: pantai-pantai terbaik di Bali selatan, sekolah internasional, supermarket, taman, dan restoran berada di sekitar kawasan. Nusa Dua merupakan area dengan infrastruktur wisata dan keluarga yang berkembang, sehingga menjadi salah satu lokasi paling diminati untuk tempat tinggal dan investasi di pulau ini. Di Aravita Residence tersedia vila modern kelas nyaman, dengan total 75 unit dalam kompleks. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan format umum untuk proyek baru di Bali dan cocok untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2028, memberi peluang untuk membeli vila pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Tata ruang yang luas, jendela panorama, dan solusi arsitektur modern menjadikan setiap vila nyaman untuk tinggal maupun berlibur. Aravita Residence bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga investasi yang menarik. Area Nusa Dua secara konsisten diminati oleh penyewa dan pembeli properti berkat infrastruktur yang matang, keamanan, dan kedekatannya dengan pantai-pantai terbaik di Bali. Kompleks ini ideal untuk tempat tinggal permanen, liburan keluarga, maupun disewakan: semua kondisi untuk hidup nyaman telah tersedia, sementara keamanan 24 jam memberikan ketenangan bagi para penghuni. Potensi investasi Aravita Residence didukung oleh meningkatnya permintaan terhadap vila dan proyek baru di Bali, serta syarat yang menarik bagi pembeli asing. Dengan memilih Aravita Residence melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, denah lengkap, foto profesional, dan konsultasi ahli untuk seluruh proses pembelian properti di Bali. Di situs ini tersedia semua detail mengenai jadwal serah terima, format kepemilikan, dan karakteristik kompleks. Spesialis Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menghitung potensi hasil, dan mendampingi transaksi agar lebih optimal. Pelajari lebih lanjut peluang investasi dan gaya hidup di Aravita Residence — salah satu kompleks hunian paling prospektif di Bali.

Unit tersedia

4 vila dipublikasikan di Aravita Residence
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom

Rp 3.85 B
1 BRRumah: 51 m²Luas tanah: 45 m²Nusa Dua
73
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms

Rp 6.3 B
2 BRRumah: 90 m²Luas tanah: 45 m²Nusa Dua
36
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms

Rp 7.88 B
3 BRRumah: 121 m²Luas tanah: 50 m²Nusa Dua
8
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms

Rp 8.54 B
4 BRRumah: 173 m²Luas tanah: 54 m²Nusa Dua
25

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu56 mnt
Ubud85–99 mnt
Uluwatu38 mnt
Sanur43 mnt
Ketinggian57 m
Pantai terdekat:Savangan Beach· 1.03 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+33% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1070 m, lahan 57 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Nusa Dua

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Semua kompleks hunian di Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pantai dekat
17 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2028
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 30 m away
Access
Local road 30 m away · Jalan Desa Sawangan, paved
Slope
Flat plot · 3%
Sea
1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

High Quality Construction
Dibangun oleh
High Quality Construction
Proyek selesai: 3 · dalam pembangunan: 3
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Daria
Daria
Manajer High Quality Construction
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Aravita Residence?+

Kompleks hunian Aravita Residence berada di Nusa Dua, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Aravita Residence?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 31 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Aravita Residence?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».