Kompleks hunian · Nusa Dua
Aravita Residence
Vila · Nusa Dua, Bali · serah terima 2028 · 75 unit
10%
Dalam pembangunan · perkiraan ~10%
Unit mulai dari $196,000
Fakta utama
Tipe unit
Vila
Serah terima
2028
Hak sewa
31 tahun
Unit
75
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
9.7 km
Tentang Aravita Residence
Aravita Residence adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Nusa Dua, di dataran tinggi Bukit. Proyek ini dikembangkan oleh High Quality Construction, yang dikenal berkat perhatian pada detail dan kualitas pembangunan. Lokasinya memadukan privasi dengan akses dekat ke infrastruktur utama: pantai-pantai terbaik di Bali selatan, sekolah internasional, supermarket, taman, dan restoran berada di sekitar kawasan. Nusa Dua merupakan area dengan infrastruktur wisata dan keluarga yang berkembang, sehingga menjadi salah satu lokasi paling diminati untuk tempat tinggal dan investasi di pulau ini.
Di Aravita Residence tersedia vila modern kelas nyaman, dengan total 75 unit dalam kompleks. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan format umum untuk proyek baru di Bali dan cocok untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2028, memberi peluang untuk membeli vila pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Tata ruang yang luas, jendela panorama, dan solusi arsitektur modern menjadikan setiap vila nyaman untuk tinggal maupun berlibur.
Aravita Residence bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga investasi yang menarik. Area Nusa Dua secara konsisten diminati oleh penyewa dan pembeli properti berkat infrastruktur yang matang, keamanan, dan kedekatannya dengan pantai-pantai terbaik di Bali. Kompleks ini ideal untuk tempat tinggal permanen, liburan keluarga, maupun disewakan: semua kondisi untuk hidup nyaman telah tersedia, sementara keamanan 24 jam memberikan ketenangan bagi para penghuni. Potensi investasi Aravita Residence didukung oleh meningkatnya permintaan terhadap vila dan proyek baru di Bali, serta syarat yang menarik bagi pembeli asing.
Dengan memilih Aravita Residence melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, denah lengkap, foto profesional, dan konsultasi ahli untuk seluruh proses pembelian properti di Bali. Di situs ini tersedia semua detail mengenai jadwal serah terima, format kepemilikan, dan karakteristik kompleks. Spesialis Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menghitung potensi hasil, dan mendampingi transaksi agar lebih optimal. Pelajari lebih lanjut peluang investasi dan gaya hidup di Aravita Residence — salah satu kompleks hunian paling prospektif di Bali.
Unit tersedia
4 vila dipublikasikan di Aravita Residence
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom
$196,000
1 BRRumah: 51 m²Luas tanah: 45 m²Nusa Dua
7373Demand in the areaExpected to outperform 73% of rentals nearbyThe property looks stronger than many comparable villas in Nusa Dua: its expected rate is above neighboring listings, and occupancy is slightly above the segment average. This is supported by panoramic glazing and a bathtub—both are uncommon among nearby listings—but it does not have spacious rooms, while some competitors do.Compared with 22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms
$320,320
2 BRRumah: 90 m²Luas tanah: 45 m²Nusa Dua
3636Demand in the areaExpected to outperform 36% of rentals nearbyDemand here looks steady for the segment: in this group, average occupancy is 77.4%, 30% of listings are below 70%, and this villa is expected to be around 77%. A plus is the panoramic glazing: only 21% of nearby listings have it, and it is associated with a higher rate. Weak points are the lack of a pool and rooms that are not spacious.Compared with 67 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms
$397,600
3 BRRumah: 121 m²Luas tanah: 50 m²Nusa Dua
88Demand in the areaExpected to outperform 8% of rentals nearbyDemand here looks restrained: expected occupancy is close to the segment average, but the rate is below the typical level for nearby villas. The reasons are clear: the property has no pool, while some competitors do and this is associated with a higher rate; in addition, the rooms are not spacious, whereas about a third of neighboring listings have that advantage.Compared with 52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms
$477,000
4 BRRumah: 173 m²Luas tanah: 54 m²Nusa Dua
2525Demand in the areaExpected to outperform 25% of rentals nearbyDemand in this segment is high: the average occupancy for 4-bedroom villas in Nusa Dua is 87.6%, and only a few sit vacant. The property has panoramic glazing and a bathtub—features that are less common among nearby listings and help support the rate, but the lack of spacious rooms and a pool noticeably pulls it down.Compared with 13 rentals of the same type and size in Нуса-ДуаLokasi
Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
Cara ke sini
Bandara23 mnt
Canggu56 mnt
Ubud85–99 mnt
Uluwatu38 mnt
Sanur43 mnt
Ketinggian57 m
Pantai terdekat:Пляж Саванган· 1.03 km
Matahari dan cuaca
269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 51 restoran · 32 bar · 28 hotel · 21 spa & yoga · 16 kafe · 7 pantai · 36% tempat di sekitar melayani turis asing
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5290 m
hotel
Rosehill spa
4.7600 m
restoran
The Apurva Spa
4.9770 m
spa & yoga
Hilton Bali Resort
4.6830 m
hotel
Grain
4.9870 m
kafe
Izakaya by Oku
4.5890 m
restoran
The Apurva Kempinski Bali
4.8950 m
hotel
Bai Yun Hot Pot
4.71.0 km
restoran
Apa yang ada di sekitar
Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Tentang wilayah · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua kompleks hunian di Nusa Dua Sinyal investasi
Ke pantai
Pantai dekat
17 mnt jalan
Serah terima
Serah terima 2028
Pengembang
Dibangun oleh
High Quality Construction
4.2Keandalan Balinsky · 3 selesai
Pengembang
Hubungi manajer
Daria
Manajer High Quality Construction
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Proyek lain di Nusa Dua
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Aravita Residence?+
Kompleks hunian Aravita Residence berada di Nusa Dua, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Aravita Residence?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 31 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Aravita Residence?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».