Pro
10 foto
Kompleks hunian · Nusa Dua

Ramada Nusa Dua

Vila, Vila pintar, Hotel · Nusa Dua, Bali · serah terima 2028 · 168 unit
45%
Dalam pembangunan · perkiraan ~45%
Unit mulai dari Rp 2.18 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila, Vila pintar, Hotel
Serah terima
2028
Hak sewa
30 tahun
Unit
168
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
14 km · 23 min

Tentang Ramada Nusa Dua

Ramada Nusa Dua adalah kompleks residensial modern di Bali yang dikembangkan oleh developer tepercaya Teus Group. Proyek ini berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, yang dikenal dengan pantai terawat, infrastruktur lengkap, dan tingkat keamanan yang tinggi. Area ini dipilih oleh mereka yang mengutamakan kenyamanan, ketenangan, serta kedekatan ke institusi pendidikan terbaik, pusat belanja, dan area rekreasi. Nusa Dua dianggap sebagai salah satu kawasan paling menarik untuk tempat tinggal dan investasi di pulau ini berkat perpaduan harmonis antara alam dan infrastruktur perkotaan. Di Ramada Nusa Dua tersedia beberapa format properti: vila klasik, smart villa modern, dan apartemen bergaya hotel. Total terdapat 168 unit di dalam kompleks, memberikan privasi dan kenyamanan bagi setiap penghuni. Kepemilikan menggunakan skema leasehold, yang merupakan praktik umum untuk proyek baru di Bali. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2028, sehingga investor dan calon penghuni dapat merencanakan pindah atau potensi pendapatan sewa lebih awal. Ramada Nusa Dua bukan sekadar hunian, tetapi juga peluang menarik untuk tinggal, berlibur, atau investasi. Kawasan Nusa Dua secara konsisten diminati wisatawan dan ekspat, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan. Infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, taman, sekolah, dan toko membuat kompleks ini menarik bagi keluarga dengan anak, profesional muda, dan investor yang mencari pendapatan stabil. Jendela besar menghadirkan pemandangan laut, sementara tata ruang modern dirancang untuk memenuhi standar kenyamanan yang tinggi. Balinsky.info membantu Anda mengenal Ramada Nusa Dua lebih detail: di situs tersedia foto terbaru kompleks, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Di sini Anda akan menemukan semua informasi penting tentang jadwal serah terima, skema kepemilikan, serta bisa mendapatkan konsultasi profesional untuk memilih properti di Bali. Ramada Nusa Dua adalah kesempatan Anda untuk memiliki properti modern di salah satu kawasan terbaik di pulau ini.

Unit tersedia

11 unit dipublikasikan di Ramada Nusa Dua
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Rp 2.18 B
1 BR30 m²Lantai: 2
93
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Rp 2.27 B
1 BR30 m²Lantai: 3
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

Rp 2.27 B
1 BR33 m²Lantai: 3
93
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Rp 2.36 B
1 BR30 m²Lantai: 23
93
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 43 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 43 m², 1 Bedroom

Rp 2.45 B
1 BR43 m²Lantai: 1
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Rp 2.61 B
1 BR64 m²Lantai: 1
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 38 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 38 m², 1 Bedroom

Rp 2.9 B
1 BR38 m²Lantai: 3
93
Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Ramada Nusa Dua Apartments in Nusa Dua – 30 m², 1 Bedroom

Rp 3.08 B
1 BR30 m²Lantai: 4
93
Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 69 m², 1 Bedroom

Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 69 m², 1 Bedroom

Rp 3.52 B
1 BRRumah: 69 m²Nusa Dua
80
Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 53 m², 1 Bedroom

Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 53 m², 1 Bedroom

Rp 3.52 B
1 BRRumah: 53 m²Nusa Dua
80
Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 79 m², 2 Bedrooms

Villa Ramada Nusa Dua in Nusa Dua – 79 m², 2 Bedrooms

Rp 4.15 B
2 BRRumah: 79 m²Nusa Dua
80

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu54–57 mnt
Ubud85–99 mnt
Uluwatu40 mnt
Sanur43 mnt
Ketinggian52 m
Pantai terdekat:Nusa Dua Beach· 1.25 km

Kawasan dan pantai

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+32% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1120 m, lahan 52 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Nusa Dua

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Semua kompleks hunian di Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~3,9% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Nusa Dua Beach
Serah terima
Serah terima 2028
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · dirt track 30 m away
Access
Dirt track 30 m awayTo the Jalan Desa Sawangan: 250 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 1%
Sea
1,1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Teus Group
Dibangun oleh
Teus Group
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Arthur
Arthur
Manajer Teus Group
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Ramada Nusa Dua

Proyek lain di Nusa Dua

The One by Almal
The One by Almal
Vila, Rumah bandar, Apartemen
OCEANIQ 1
OCEANIQ 1
Vila
NAI 2
NAI 2
Apartemen, Vila
Satori Nusa Dua Resort
Satori Nusa Dua Resort
Hotel, Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Ramada Nusa Dua?+

Kompleks hunian Ramada Nusa Dua berada di Nusa Dua, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Ramada Nusa Dua?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Ramada Nusa Dua?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».