Pro
4 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

Aquamarine II

Terjual
Vila · Batu Bolong, Bali · serah terima 2024 · 7 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
29 tahun
Unit
7
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
20 km · 48⁠–⁠54 min

Tentang Aquamarine II

Aquamarine II adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh BREIG di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Kawasan ini sejak lama menjadi pilihan utama bagi mereka yang menghargai kenyamanan, gaya hidup modern, dan infrastruktur yang lengkap. Batu Bolong dikenal dengan pantainya, kafe berkarakter, butik, sekolah internasional, dan taman, sehingga ideal untuk tinggal maupun berlibur. Tinggal di sini berarti menikmati privasi sekaligus kemudahan akses ke berbagai fasilitas, sementara kawasan ini secara konsisten termasuk lokasi terbaik untuk investasi properti di Bali. Di Aquamarine II tersedia vila luas kelas comfort — hanya 7 unit eksklusif, masing-masing dirancang dengan detail yang matang. Vila-vila ini hadir dengan arsitektur modern dan jendela panorama yang membuat ruang terasa terang serta membuka pemandangan ke hijaunya tropis. Skema kepemilikan adalah leasehold, standar umum untuk proyek baru di Bali dan pilihan yang menarik untuk investasi properti. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk membeli hunian di proyek baru dengan solusi teknik modern dan tingkat keamanan yang tinggi. Aquamarine II bukan sekadar vila di Bali, tetapi ruang lengkap untuk tinggal, beristirahat, dan berinvestasi. Berkat kedekatannya dengan pantai, infrastruktur yang berkembang, dan popularitas area Canggu, kompleks ini cocok untuk keluarga, digital nomad, dan mereka yang mencari pendapatan sewa yang stabil. Permintaan sewa dan pembelian properti di Batu Bolong terus meningkat, sementara pasokan proyek baru yang terbatas membuat Aquamarine II semakin menarik bagi investor. Properti di sini mudah disewakan, sekaligus nyaman dinikmati sebagai rumah pribadi di salah satu area terbaik di pulau ini. Balinsky.info menyediakan informasi lengkap tentang Aquamarine II: harga terbaru, denah detail, foto profesional, dan konsultasi untuk setiap tahap pembelian properti di Bali. Di situs ini Anda dapat menemukan penawaran terkini, mengetahui jadwal serah terima, dan mendapatkan dukungan ahli sepanjang proses transaksi. Aquamarine II adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di area prestisius Bali — pelajari lebih lanjut dan pertimbangkan investasi yang tepat mulai hari ini.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.9 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara48–54 mnt
Canggu6 mnt
Ubud67–73 mnt
Uluwatu84–100 mnt
Sanur54–60 mnt
Ketinggian13 m
Pantai terdekat:Batu Bolong Beach· 0.73 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+85% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~720 m, lahan 13 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.

Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.

Masuk dengan anggaran terjangkauApartemen di bawah $250kUntuk disewakanTinggal di Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pantai dekat
12 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 2 m away
Access
Street 2 m awayTo the Jalan Nelayan: 200 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
130 m from the plot
Sea
740 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

BREIG
Dibangun oleh
BREIG
Proyek selesai: 14 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Serge
Serge
Manajer BREIG
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Aquamarine II

Proyek lain di Batu Bolong

LAGUNA (Complex 7)
LAGUNA (Complex 7)
Apartemen, Vila
Born to Be Complex
Born to Be Complex
Rumah bandar, Apartemen
Sunny Apart II
Sunny Apart II
Apartemen
Sunny Muse (Apart III)
Sunny Muse (Apart III)
Apartemen

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Aquamarine II?+

Kompleks hunian Aquamarine II berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Aquamarine II?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 29 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Aquamarine II?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».