Pro

Beli apartemen di Ungasan, Bali — 12 apartemen 2026

12 properti

Ungasan adalah pasar niche untuk masuk lewat apartemen mulai $160,000 atau vila mulai $300,000, dengan pasokan sewa yang jauh lebih aktif.

Vila dijual
4
Harga median vila
$377,500
Apartemen
6
Harga median apartemen
$160,000
Kompleks
6

Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area

Tentang Ungasan — panduan investor

Di Ungasan ada 10 properti yang dijual: 4 vila dan 6 apartemen. Pasokan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk pemilihan terarah daripada pencarian pasar yang luas. Ada juga 6 kompleks hunian di kawasan ini.

Titik masuk di sini dimulai dari apartemen: harga median apartemen $160,000. Vila mulai $300,000, dengan harga median vila $377,500. Berdasarkan harga per meter persegi, vila tampak lebih terjangkau daripada apartemen: median $2,493/m² dibanding $4,777/m².

Pasar sewa jauh lebih luas daripada pasar jual, dengan 93 listing sewa bulanan. Sewa bulanan berkisar $262 hingga $12,600, dengan median $2,462. Untuk anggaran ringkas, kawasan ini cocok untuk strategi apartemen 1 kamar tidur, sementara pembeli vila untuk disewakan atau ditinggali perlu bersiap dengan pilihan yang terbatas.

Apartemen mulai $160,000Format 1 kamar tidurStrategi sewaVila mulai $300,000
Panduan lengkap investasi di Bali

Saat ini 12 properti tersedia di Ungasan. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.

KatalogPeta
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 56 m²

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 56 m²

Rp 3.67 B
≈5,8% per tahun sebelum pajak
1 BR56 m²Lantai: 1
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 56 m²

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 56 m²

Rp 3.94 B
≈5,8% per tahun sebelum pajak
1 BR56 m²Lantai: 3
Just Residence Apartment in Ungasan – 71 m², 3-Bedroom

Just Residence Apartment in Ungasan – 71 m², 3-Bedroom

Rp 2.8 B
≈5,2% per tahun sebelum pajak
3 BR71 m²
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 34 m²

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 34 m²

Rp 2.86 B
≈5,1% per tahun sebelum pajak
1 BR34 m²Lantai: 1
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan

Rp 2.86 B
≈5,1% per tahun sebelum pajak
1 BR30 m²Lantai: 2
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 33 m²

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 33 m²

Rp 2.86 B
≈5,1% per tahun sebelum pajak
1 BR33 m²Lantai: 1
Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 28 m²

Apartemen LUMA RESORT di Ungasan 28 m²

Rp 2.86 B
≈5,0% per tahun sebelum pajak
1 BR28 m²Lantai: 1
Every Bali Apartment in Ungasan – 347 m², 3-Bedroom

Every Bali Apartment in Ungasan – 347 m², 3-Bedroom

Rp 11.48 B
≈4,1% per tahun sebelum pajak
3 BR347 m²
Every Bali Apartment in Ungasan – 189 m², 1-Bedroom

Every Bali Apartment in Ungasan – 189 m², 1-Bedroom

Rp 5.34 B
≈4,0% per tahun sebelum pajak
1 BR189 m²
Every Bali Apartment in Ungasan – 201 m², 2-Bedroom

Every Bali Apartment in Ungasan – 201 m², 2-Bedroom

Rp 5.92 B
≈4,0% per tahun sebelum pajak
2 BR201 m²
Just Residence Apartment in Ungasan – 44 m², 2-Bedroom

Just Residence Apartment in Ungasan – 44 m², 2-Bedroom

Rp 1.81 B
≈2,8% per tahun sebelum pajak
2 BR44 m²
Just Residence Apartment in Ungasan – 35 m², 1-Bedroom

Just Residence Apartment in Ungasan – 35 m², 1-Bedroom

Rp 1.47 B
≈2,7% per tahun sebelum pajak
1 BR35 m²
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Selengkapnya di Ungasan

Bagian terkait untuk wilayah ini

Apartemen dan kondominium di Ungasan di Bali — katalog

Katalog apartemen di Ungasan. Bandingkan lokasi, harga, dan spesifikasi, lihat foto, dan pilih properti untuk dihuni atau diinvestasikan.

Bali adalah salah satu pasar apartemen paling dinamis di Asia Tenggara: kompleks baru diserahkan setiap bulan, apartemen 1 kamar tidur median, menurut perhitungan Balinsky, menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak. Kawasan utama: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) untuk selancar dan kerja jarak jauh, Ubud untuk hidup di alam, Bukit (Uluwatu, Pandawa) untuk pemandangan laut premium, Sanur dan Nusa Dua untuk suasana ramah keluarga.

Area populer

Yang tersedia

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi terbaik untuk membeli apartemen di Bali?+

Tergantung tujuan. Untuk disewakan — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), dengan permintaan stabil sepanjang tahun. Untuk dihuni — Ubud atau Sanur. Untuk pemandangan laut premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Area mana yang lebih dekat ke laut?+

Akses pantai langsung tersedia di Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Dari Ubud, laut berjarak 30–40 menit dengan motor.

Berapa harga apartemen di Bali?+

Studio mulai dari $80–100k, 1 kamar tidur di Canggu — mulai $150k, unit 2 kamar tidur dengan pemandangan di Bukit — mulai $250k. Penthouse premium mencapai $1 juta ke atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya, melalui leasehold (sewa jangka panjang) — 25 hingga 99 tahun. Transaksi diselesaikan di notaris PPAT; sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa imbal hasil sewa yang bisa diharapkan?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar tidur di katalog), apartemen 1 kamar tidur median menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak - sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Setelah pajak sewa, residen menyimpan sekitar 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi diambil dari listing serupa di sekitar di Booking. Okupansi hotel berbintang di Bali sekitar 57–65% (BPS Bali).