7 foto
Apartemen · Ungasan

Apartemen di kompleks LUMA RESORT di Ungasan — 30 m², 1 kamar tidur

1 BR30 Lantai: 2Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$160,000
$172 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
30 m²
Lantai
2
Izin
PBG
Hak sewa
31 tahun
Area
Ungasan
Ke bandara
11 km

Deskripsi

Apartemen di kompleks Wellness Spa Hotel berlokasi di area Ungasan, Bali, dengan luas 30 m². Tata ruangnya mencakup satu kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan. Kompleks ini berfokus pada standar layanan yang tinggi dan privasi, yang menarik penyewa yang mengutamakan ketenangan serta infrastruktur yang lengkap. Area Ungasan dikenal memiliki permintaan sewa yang stabil berkat kedekatannya dengan pantai, restoran, dan pusat spa. Apartemen ini cocok untuk investasi: kombinasi lokasi dan format kompleks memberikan potensi imbal hasil yang menarik serta diminati oleh para tamu pulau ini. Harga properti ini adalah 160 000 USD, sesuai dengan segmen real estat premium di Bali. Masa kepemilikan apartemen adalah 31 tahun, sehingga pembelian ini dapat dipertimbangkan sebagai investasi jangka panjang. Kompleks Wellness Spa Hotel mempertahankan tingkat layanan yang tinggi, yang membantu menjaga nilai properti dan arus penyewa yang stabil. Properti ini cocok untuk hunian pribadi, maupun untuk memperoleh pendapatan dari sewa jangka pendek atau jangka panjang.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara39 mnt
Canggu68–72 mnt
Ubud104–120 mnt
Uluwatu13 mnt
Sanur60–64 mnt
Ketinggian206 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 39 hotel · 34 restoran · 26 spa & yoga · 20 bar · 19 kafe · 14 gym · 29% tempat di sekitar melayani turis asing

Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.5740 m
hotel
Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.6770 m
kafe
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9800 m
spa & yoga
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6840 m
restoran
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.71.0 km
hotel
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.0 km
restoran
The edge
The edge
4.71.1 km
hotel
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.1 km
kafe

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Semua apartemen di Ungasan
66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing helps this property stand out from nearby listings: among comparable apartments, it appears in only about a quarter of cases and is associated with a higher rate. But there is no pool, while a third of comparable properties have one, so the expected rate is slightly below neighbors, with occupancy in line with the segment.

Rate vs neighbours
×0.95
~41 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

LUMA RESORT
Kompleks hunian
LUMA RESORT
UngasanАпартаментыserah terima 20267 unit
Buka halaman kompleks
Sunny Development
Pengembang
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
42 objek di Ungasan · 1–2 BR
Sewa median
$2,471 / bln
Rentang
$525$4,800
Imbal hasil bruto
~18.5%
$29,652 per tahun dari harga vila $160,000

Apartemen lain di Ungasan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di kompleks LUMA RESORT di Ungasan — 30 m², 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 160 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di kompleks LUMA RESORT di Ungasan — 30 m², 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Ungasan, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 31 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.