Beli apartemen di Seseh, Bali — 32 apartemen 2026
Seseh adalah kawasan niche dengan pasokan terbatas, di mana vila menawarkan anggaran masuk yang lebih jelas sementara apartemen berada di segmen harga lebih tinggi.
Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area
Tentang Seseh — panduan investor
Seseh adalah kawasan dengan pasokan kecil: 5 vila, 32 apartemen, dan 3 kompleks hunian dijual. Pasar jelas condong ke apartemen, sementara stok vila tetap sangat terbatas.
Dari sisi harga masuk, vila di sini lebih terjangkau: $222,000–$435,000 dengan median $278,000 dan median $2,254 per m². Apartemen berkisar $150,000 hingga $1,280,000, tetapi mediannya jauh lebih tinggi, $534,500 dan $6,800 per m², sehingga segmen apartemen berada di atas vila meski sebaran listingnya lebar.
Kawasan ini cocok bagi pembeli yang mencari vila untuk disewakan atau ditinggali dengan anggaran masuk yang lebih dapat diprediksi, terutama format umum 2 kamar tidur. Ada 26 listing sewa seharga $355 hingga $8,130 per bulan dengan median $1,746: pasar sewa ada, tetapi tidak massal, jadi pembeli perlu memperhatikan kualitas aset dan likuiditas.
Saat ini 32 properti tersedia di Seseh. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.
Apartemen Y-WAY Boutique Hotel di Seseh
Apartemen Y-WAY Boutique Hotel di Seseh
Apartemen Y-WAY Boutique Hotel di Seseh
Apartemen Y-WAY Boutique Hotel di Seseh
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 90 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 90 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 90 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 95 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 55 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 55 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 80 m²
Apartemen Taryan Dragon di Seseh 55 m²
Selengkapnya di Seseh
Bagian terkait untuk wilayah ini
Apartemen dan kondominium di Seseh di Bali — katalog
Katalog apartemen di Seseh. Bandingkan lokasi, harga, dan spesifikasi, lihat foto, dan pilih properti untuk dihuni atau diinvestasikan.
Bali adalah salah satu pasar apartemen paling dinamis di Asia Tenggara: kompleks baru diserahkan setiap bulan, apartemen 1 kamar tidur median, menurut perhitungan Balinsky, menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak. Kawasan utama: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) untuk selancar dan kerja jarak jauh, Ubud untuk hidup di alam, Bukit (Uluwatu, Pandawa) untuk pemandangan laut premium, Sanur dan Nusa Dua untuk suasana ramah keluarga.
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi terbaik untuk membeli apartemen di Bali?+
Tergantung tujuan. Untuk disewakan — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), dengan permintaan stabil sepanjang tahun. Untuk dihuni — Ubud atau Sanur. Untuk pemandangan laut premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Area mana yang lebih dekat ke laut?+
Akses pantai langsung tersedia di Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Dari Ubud, laut berjarak 30–40 menit dengan motor.
Berapa harga apartemen di Bali?+
Studio mulai dari $80–100k, 1 kamar tidur di Canggu — mulai $150k, unit 2 kamar tidur dengan pemandangan di Bukit — mulai $250k. Penthouse premium mencapai $1 juta ke atas.
Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+
Ya, melalui leasehold (sewa jangka panjang) — 25 hingga 99 tahun. Transaksi diselesaikan di notaris PPAT; sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.
Berapa imbal hasil sewa yang bisa diharapkan?+
Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar tidur di katalog), apartemen 1 kamar tidur median menghasilkan sekitar 4,7% per tahun sebelum pajak - sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Setelah pajak sewa, residen menyimpan sekitar 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi diambil dari listing serupa di sekitar di Booking. Okupansi hotel berbintang di Bali sekitar 57–65% (BPS Bali).