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Villas · Nyanyi

Villa à vendre dans Space City (U2) à Nyanyi — 60 m², 2 chambres

2 BR60 maisonNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$155,000
$2,583 / m²
Prix mis à jour 14 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
60 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Nyanyi
Vers l'aéroport
16 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa Space City (U2) est située à Nyanyi, à Bali, et propose un espace contemporain de 60 m² avec deux chambres. Ce bien allie intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option attractive pour y vivre, pour la location longue durée ou pour un investissement immobilier à Bali. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels, soulignant le positionnement du complexe et sa capacité à répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Le secteur de Nyanyi est apprécié pour son atmosphère paisible et son accès rapide aux infrastructures, offrant un cadre pratique pour une résidence principale comme pour une demande locative régulière. La villa se trouve dans le complexe Space City, où chaque détail a été pensé pour le confort de vie et la préservation de l’intimité. Grâce à son emplacement, les résidents profitent d’un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des principaux points d’intérêt de Bali. Le prix de la villa est de 155 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce format de propriété convient à ceux qui envisagent un investissement à long terme ou une mise en location. Space City (U2) est une solution contemporaine pour les acheteurs qui recherchent qualité, fiabilité et potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport58–66 min
Canggu29 min
Ubud64–68 min
Uluwatu94–114 min
Sanur64–72 min
Altitude23 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 53 restaurants · 27 cafés · 25 hôtels · 19 spas et studios de yoga · 13 sites touristiques · 9 bars · 32% des lieux alentour visent les étrangers

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5310 m
hôtels
Bali Culinary Pastry School
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4.9400 m
school
The Saren
The Saren
4.6740 m
hôtels
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.0 km
restaurants · pour étrangers
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restaurants
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.81.4 km
bars
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.4 km
salles de sport
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.4 km
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Toutes les villas à Nyanyi
53of 100

Demand in the area

Stronger than 53% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

Demand in this segment is high: the average occupancy nearby is 90.6%, and there are no idle listings here. The villa has panoramic glazing — for 36% of nearby listings it supports the rate by +7.7%, but cramped rooms are unusual for this location and weigh down more: neighboring listings do not have them, while spacious rooms are present in 36% of comparables.

Rate vs neighbours
×0.90
~67 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Space City (U2)
Résidence
Space City (U2)
NyanyiVillas, Maisons de villeLivré55 unités
Ouvrir la page de la résidence
UNIT.
Promoteur
UNIT.
  • plus de 10 ans d’expérience en conception, construction et gestion immobilière
  • Capacités de construction et usines propres à Bali
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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre dans Space City (U2) à Nyanyi — 60 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 155 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre dans Space City (U2) à Nyanyi — 60 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.