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Villas · Ungasan

Villa Seafora à Ungasan — 142 m² avec piscine et 3 chambres

3 BR142.2 m² maison460 m² terrainUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$369,000
$2,595 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
142.2 m²
Terrain
460 m²
Livraison
2025
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Ungasan
Vers l'aéroport
7.8 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa Seafora Villa se situe à Ungasan, à Bali, et propose un espace contemporain de 142 m² avec trois chambres. Ce bien réunit intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option attractive pour y vivre, pour la location longue durée ou pour un investissement immobilier à Bali. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels, soulignant le standing et le confort des futurs propriétaires. Le secteur d’Ungasan est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et son atmosphère paisible, particulièrement recherchée par les résidents comme par les locataires. Il est facile d’y trouver un équilibre entre tranquillité et accès aux services essentiels, ce qui soutient la liquidité du bien et la stabilité des revenus locatifs. Le prix de la villa est de 369,000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété garantit une transaction claire et une protection durable des intérêts de l’acheteur. Seafora Villa s’adresse à ceux qui recherchent la qualité, la fiabilité et un potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport31 min
Canggu61–64 min
Ubud96–112 min
Uluwatu27 min
Sanur52–55 min
Altitude156 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 46 cafés · 40 restaurants · 36 spas et studios de yoga · 28 hôtels · 22 bars · 19 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6240 m
cafés
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6270 m
sites touristiques
Kanana Village
Kanana Village
4.9490 m
spas et studios de yoga
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8590 m
cafés
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7630 m
sites touristiques
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 m
sites touristiques
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 m
spas et studios de yoga
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7780 m
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Ungasan

Ungasan est un marché de niche pour entrer via un appartement dès $160,000 ou une villa dès $300,000, avec une offre locative bien plus active.

Ungasan compte 10 biens à vendre : 4 villas et 6 appartements. L'offre est limitée, le secteur se prête donc à une sélection ciblée plutôt qu'à une recherche large. On y compte aussi 6 résidences.

Appartements dès $160,000Format 1 chambreStratégie locativeVillas dès $300,000
Toutes les villas à Ungasan
75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

This villa looks stronger than most comparable properties in Ungasan: based on the estimate, it can rent at a noticeably higher rate than nearby listings while maintaining high occupancy in an active market. What sets it apart are the spacious rooms, found in only 49% of neighboring properties and associated with a higher rate, and the panoramic glazing, which is uncommon among 41% of nearby listings.

Rate vs neighbours
×1.25
~175 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 52 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
75.4%
≈ 275 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
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Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
9 biens à Ungasan · 3 BR
Loyer médian
$2,133 / mois
Fourchette
$262 – $4,375
Rendement brut
~6.9%
$25,600 par an sur une villa au prix de $369,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Seafora à Ungasan — 142 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 369 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Seafora à Ungasan — 142 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Ungasan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

460 m² de terrain privatif avec la villa.