Villa à vendre dans Rise Villas à Nyanyi — 154 m², 2 chambres
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 57 restaurants · 29 cafés · 26 hôtels · 21 spas et studios de yoga · 12 bars · 12 sites touristiques · 31% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Le prochain secteur tendance après Pererenan — plages préservées, point d'entrée précoce.
Nyanyi est une étroite bande côtière au nord de Tanah Lot et de Pererenan. Il y a quelques années, ce n'étaient que des terres agricoles ; aujourd'hui apparaissent les premiers beach clubs, hôtels de charme et villas locatives. C'est le « prochain Pererenan » sur la trajectoire de développement.
Demand in the area
Stronger than 91% of rentals nearby
11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги
The property looks stronger than most comparable nearby villas: in this segment, the market is already running at very high occupancy, and no listings here sit below 70%. What sets it apart are the spacious rooms and panoramic glazing — among neighboring properties, these features appear only in part of the stock and usually support a higher nightly rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.


- 6 ans à Bali
Contacts du promoteur
Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Combien coûte Villa à vendre dans Rise Villas à Nyanyi — 154 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est de 350 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa à vendre dans Rise Villas à Nyanyi — 154 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 28 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
251 m² de terrain privatif avec la villa.





