Villa PREDMET.CASCADE à Canggu — 160 m², 2 chambres
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Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 18 restaurants · 13 cafés · 11 spas et studios de yoga · 10 hôtels · 7 salles de sport · 5 bars · 17% des lieux alentour visent les étrangers








À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Demand in the area
Stronger than 59% of rentals nearby
180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю
This listing looks slightly stronger than nearby peers: expected occupancy is above the segment average, where properties are booked 88.3% of nights on average and only 12% sit idle. A plus is the panoramic glazing, found in 44% of nearby listings and associated with a rate premium, but a drawback is that the rooms are not spacious — this format appears in 32% of nearby properties and usually lowers the rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

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Questions fréquentes
Combien coûte Villa PREDMET.CASCADE à Canggu — 160 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est de 330 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa PREDMET.CASCADE à Canggu — 160 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Canggu, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 80 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.








