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Appartement Volcano à Bukit — 46 m², 1 chambre

1 BR46 Étage: 0
$179,900
$115 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
46 m²
Étage
0
Bail (leasehold)
34 ans
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Volcano (Complexe 9) se situent à Bukit, Bali, et offrent une surface de 46 m². L’agencement comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à une personne seule ou à un couple. Le design contemporain et l’organisation soignée des espaces créent une vraie sensation d’intimité, tandis que les infrastructures de la résidence répondent à des standards élevés de confort de vie. Le secteur de Bukit reste très recherché par les locataires grâce à ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et les lieux emblématiques de l’île. Cet appartement à Bali convient aussi bien à une résidence longue durée qu’à un investissement locatif — la forte demande sur ce segment soutient une rentabilité stable. Le complexe Volcano se distingue par un concept bien pensé et un niveau de service élevé, ce qui renforce encore l’attractivité du bien pour les investisseurs. Le prix de l’appartement est de 179,900 USD, avec une durée de détention de 34 ans. Ce format de propriété est courant à Bali et garantit un cadre de transaction clair. Le bien combine potentiel d’investissement immobilier à Bali et confort d’usage personnel, ce qui en fait une option pertinente pour les acheteurs intéressés par l’immobilier premium sur l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Altitude85 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 29 restaurants · 29 cafés · 28 spas et studios de yoga · 26 hôtels · 20 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9430 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
beach clubs

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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location arguments the client can verify on the map

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38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In a segment with occupancy around 80%, this property looks in line with the market on occupancy, but is expected to be weaker than neighboring listings on nightly rate. On the plus side, it has panoramic glazing, which appears in only a quarter of comparable listings; on the downside, it has cramped rooms, which do not occur among neighbors, and no pool, which is present in a third of them.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Alex Villas
Promoteur
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Volcano à Bukit — 46 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 179 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Volcano à Bukit — 46 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 34 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.