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Appartement Volcano à Bukit — 100 m², 2 chambres

2 BR100 Étage: 1
$349,900
$103 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
100 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
34 ans
Vers l’aéroport
11 km

Description

L’appartement du complexe Volcano (Complexe 9) est situé à Bukit, Bali, et offre une surface de 100 m². Son agencement spacieux avec 2 chambres permet de créer un espace de vie privé et fonctionnel, idéal pour y vivre ou pour la location. Le design contemporain et les finitions de qualité soulignent le standing du bien, tandis que les détails bien pensés assurent un confort durable. Le secteur de Bukit est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte demande locative, ce qui fait de cet appartement une option intéressante pour un investissement immobilier à Bali. La demande de location dans ce segment reste soutenue grâce à la popularité de la zone auprès des expatriés et des touristes, offrant un potentiel de revenus aux propriétaires. Le prix de l’appartement est de 349,900 USD, avec une durée de détention de 34 ans. Le bien convient pour une résidence à long terme, une location saisonnière ou un projet d’investissement. Le complexe Volcano associe intimité, architecture moderne et emplacement recherché, ce qui soutient la valeur du bien sur le marché immobilier de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Altitude85 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 29 restaurants · 29 cafés · 28 spas et studios de yoga · 26 hôtels · 20 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9430 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
beach clubs

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

The segment in Ungasan — Melasti is active: apartments average 80% occupancy, and only 17% of properties sit below 70% occupancy. This unit has a bathtub — among nearby listings that appears in only 33% of cases and typically adds 5.9% to the rate, while there are no noticeable weaknesses versus neighbors.

Rate vs neighbours
×0.94
~41 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

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Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Alex Villas
Promoteur
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Volcano à Bukit — 100 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 349 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Volcano à Bukit — 100 m², 2 chambres ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 34 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.