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Appartements · Pandawa

Appartement à vendre à Pandawa Residence — 50 m², 1 chambre

1 BR50 Étage: 4Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$180,000
$144 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
50 m²
Étage
4
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Pandawa
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements du complexe Pandawa Residence se trouvent dans le quartier prisé de Pandawa à Bali. Ce bien de 50 m² comprend une chambre, un format adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un couple. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, tandis que les infrastructures de la résidence répondent à des standards élevés de confort. Le secteur de Pandawa est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec la plage et la demande locative régulière. Cet appartement à vendre à Bali convient ainsi aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier à Bali ou à la mise en location. La région attire durablement les locataires, ce qui soutient une rentabilité attractive pour les propriétaires. Le prix de l’appartement est de 184 000 USD, avec un droit de jouissance de 25 ans. Ce type de détention est particulièrement recherché par les investisseurs étrangers souhaitant accéder au marché immobilier prometteur de Bali. Pandawa Residence réunit emplacement, qualité de construction et potentiel d’investissement, ce qui distingue ce bien des autres offres de ce segment.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu67 min
Ubud95–111 min
Uluwatu32 min
Sanur51–54 min
Altitude84 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 15 sites touristiques · 14 hôtels · 11 restaurants · 10 beach clubs · 10 spas et studios de yoga · 9 cafés · 27% des lieux alentour visent les étrangers

Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6120 m
sites touristiques
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7390 m
hôtels
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.5640 m
plages
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5740 m
hôtels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
cafés
Wood Shack
Wood Shack
4.61.0 km
restaurants
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.1 km
sites touristiques
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.2 km
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Tous les appartements à Pandawa
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

It stands out with panoramic glazing: among nearby comparables, this feature appears in only 25% of listings, and it typically adds about 9.1% to the nightly rate. Otherwise, the property looks in line with the segment: the expected rate is close to its peers, while occupancy is slightly above the average for this set.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 49 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$278
Revenu par nuit disponible
$227
Revenu annuel estimé
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Pandawa Residence
Résidence
Pandawa Residence
PandawaВиллы, Апартаментыlivraison 2026155 unités
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SANSARA Development Group
Promoteur
SANSARA Development Group
  • 17 let na mezhdunarodnom rynke nedvizhimosti
  • 3 goda na Bali
  • opyt raboty v 19 stranah
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Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
12 biens à Pandawa · 1–2 BR
Loyer médian
$2,074 / mois
Fourchette
$610$3,660
Rendement brut
~13.8%
$24,888 par an sur une villa au prix de $180,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre à Pandawa Residence — 50 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 180 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre à Pandawa Residence — 50 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.