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Appartements · Melasti

Appartement Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres

2 BR44 Étage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$217,610
$127 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
44 m²
Étage
2
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
39 ans
Quartier
Melasti
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Bloom sont situés dans le quartier prisé de Melasti à Bali et offrent un équilibre réfléchi entre intimité et fonctionnalité. La surface de 44 m² est optimisée pour un cadre de vie confortable, avec deux chambres, ce qui rend ce bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investissement immobilier à Bali destiné à la location longue ou courte durée. La résidence se trouve dans un secteur où la demande locative reste soutenue, portée par les infrastructures du quartier et la proximité des points clés de l’île. Melasti est apprécié pour son atmosphère paisible et attire les acquéreurs qui recherchent un juste équilibre entre tranquillité et accès aux services modernes. Le prix de cet appartement à vendre à Bali est de 185 800 dollars, avec un droit de propriété de 39 ans. Ce format de détention apporte de la clarté à la transaction et une perspective durable pour un investissement. Le bien convient à une résidence personnelle, à la mise en location ou à la constitution d’un portefeuille immobilier à Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Altitude89 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 30 spas et studios de yoga · 29 restaurants · 29 cafés · 27 hôtels · 21 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9480 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Tous les appartements à Melasti
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

In its local segment, this property looks slightly stronger than nearby competitors: the expected nightly rate is higher, while occupancy is close to typical for the area. This is supported by panoramic glazing and a bathtub — among neighboring listings, these features appear in only 25% and 33% of properties and are associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.06
~46 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Résidence
Bloom
MelastiHotellivraison 2028145 unités
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High Quality Construction
Promoteur
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Daria
Daria
Conseiller High Quality Construction
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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11 biens à Melasti · 2 BR
Loyer médian
$1,875 / mois
Fourchette
$585$4,100
Rendement brut
~10.3%
$22,500 par an sur une villa au prix de $217,610

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 217 610 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Melasti, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 39 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.