3 photos
Appartements · Melasti

Appartement dans la résidence Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres

2 BR44 Étage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$224,400
$131 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
44 m²
Étage
2
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
39 ans
Quartier
Melasti
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Bloom se trouvent dans le quartier prisé de Melasti à Bali, apprécié pour ses infrastructures développées et sa proximité avec les plages. La résidence offre une surface de 44 m² et comprend deux chambres, un format pratique pour un petit foyer ou pour accueillir des invités. L’architecture contemporaine du complexe et l’agencement bien pensé créent une atmosphère intime et confortable. Le prix de cet appartement est de 205 920 USD, avec un droit de jouissance de 39 ans. Ce type de propriété est recherché par les acheteurs étrangers qui privilégient une transaction claire et une perspective à long terme. Melasti bénéficie d’une demande locative stable, ce qui permet d’envisager cet achat aussi bien pour y vivre que comme investissement immobilier à Bali avec potentiel de revenus locatifs. Le complexe Bloom s’adresse à ceux qui recherchent un bien de qualité dans un secteur en plein développement de Bali. On y retrouve un équilibre entre le confort du quotidien et les avantages d’une adresse balnéaire. Cet appartement convient pour une résidence longue durée, des séjours saisonniers ou un investissement immobilier avec un bon potentiel de liquidité.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Altitude89 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 30 spas et studios de yoga · 29 restaurants · 29 cafés · 27 hôtels · 21 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9480 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Tous les appartements à Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

Demand here is supported by features that are rare for nearby apartments: spacious rooms, which are almost never found nearby, add +25.7% to the rate, while panoramic glazing is present in only 25% of neighboring listings and adds another +9.1%. Against a segment with an average occupancy of 80%, the property looks slightly stronger in occupancy.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bloom
Résidence
Bloom
MelastiHotellivraison 2028145 unités
Ouvrir la page de la résidence
High Quality Construction
Promoteur
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Daria
Daria
Conseiller High Quality Construction
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
11 biens à Melasti · 2 BR
Loyer médian
$1,875 / mois
Fourchette
$585$4,100
Rendement brut
~10.0%
$22,500 par an sur une villa au prix de $224,400

Autres appartements à Melasti

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 224 400 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Bloom à Melasti — 44 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Melasti, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 39 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.