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Appartements · Melasti

Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres

2 BR38 Étage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$178,550
$120 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Surface
38 m²
Étage
2
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
39 ans
Quartier
Melasti
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Bloom sont situés à Melasti, à Bali, et constituent une solution moderne pour un investissement immobilier, la location ou une résidence principale. Le bien offre une surface de 38 m² et comprend deux chambres, un agencement pratique pour accueillir une famille ou des invités dans de bonnes conditions. Le complexe se distingue par une architecture soignée et un haut niveau d’intimité, des critères particulièrement recherchés par les locataires et les propriétaires sur ce segment du marché. Le secteur de Melasti est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et sa forte demande auprès des touristes et des expatriés. La demande locative y reste soutenue, ce qui fait de l’achat d’un appartement Bloom une option attractive pour les investisseurs visant un revenu locatif. L’emplacement convient aussi à ceux qui recherchent un cadre paisible pour vivre à Bali sur le long terme, avec un accès facile aux services essentiels. Le prix de l’appartement est de 158,730 USD, avec une durée de détention de 39 ans. Ce format de propriété offre une perspective à long terme et une bonne sécurité pour l’investissement. Bloom s’adresse aux acheteurs qui privilégient la qualité, la fiabilité et le potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Altitude89 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 30 spas et studios de yoga · 29 restaurants · 29 cafés · 27 hôtels · 21 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9480 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Tous les appartements à Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

In its segment in Melasti, these apartments look stronger than many nearby listings: the expected occupancy is above the segment’s market average. This is supported by a partial ocean view, which nearby listings do not have and which is associated with a higher rate, as well as panoramic glazing—among neighbors it is found only in a share of properties.

Rate vs neighbours
×1.16
~50 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Résidence
Bloom
MelastiHotellivraison 2028145 unités
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High Quality Construction
Promoteur
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Daria
Daria
Conseiller High Quality Construction
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
11 biens à Melasti · 2 BR
Loyer médian
$1,875 / mois
Fourchette
$585$4,100
Rendement brut
~12.6%
$22,500 par an sur une villa au prix de $178,550

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est 178 550 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Melasti, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 39 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.