Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres
Caractéristiques
Description
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What is good about it
- Flat plot with road access
- Close to the airport
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No building permit (PBG) yet - only an application.
- Building permit
- application onlyWhy it matters: without a permit construction can be stopped after the money is paid. Ask for a copy of the permit (PBG) before the first payment.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 39 years
- Developer High Quality Construction
- 3 of 6 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 89 m above sea level, 560 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 2 m, paved
- Slope
- gentle, 5%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
Une zone de falaises premium sur le Bukit, avec les plus beaux couchers de soleil et des loyers élevés.
Melasti est l'un des tronçons les plus spectaculaires du Bukit : falaises verticales, sable blanc, eau claire et villas en bord de falaise avec piscines à débordement. Le secteur jouxte Pandawa et Ungasan et fait partie du pôle premium de la péninsule sud.
Soleil et météo
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est
86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
Accès
- Aéroport
- 34 min
- Canggu
- 64–67 min
- Ubud
- 99–115 min
- Uluwatu
- 21 min
- Sanur
- 55–58 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 2.8 km · Bukit Sunrise School
- Clinic
- 2.2 km · Puskesmas ungasan · pharmacy 1.8 km
- Grocery store
- 650 m · TOKO BAROKAH BRI
- Cafés
- 6 within 500 m
- Quiet
- quiet
Karma Beach (Karma Kandara) - 550 m
4,6· 743 Google reviewsWhite sand, calm water
- Swimming
- yes
- With kids
- with care
- Surf
- no
- By the beach
- 1 café, 3 restaurants, 3 bars, 6 beach clubs within 500 m
- Also
- snorkelling, SUP, kayak, yoga
- Promenade
- no
- Getting down
- through a hotel only
Carte des touristes étrangers
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 3 km: typically Rp 1,1 M per night, usually from Rp 644 000 to Rp 1,4 M.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 2,1 M per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 59% occupancy. The investment of Rp 3,41 Md (price, closing costs and furniture) is spread over 39 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 2.5% a year before tax, 2.0% for non-residents. Pays back in about 39 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 0,9% | 2,5% | 4,6% |
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

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Questions fréquentes
Combien coûte Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est $178,550. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Appartement Bloom à Melasti — 38 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Melasti, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+
Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.
Quelle est la durée du leasehold ?+
La durée de base est de 39 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.






















