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Appartements · Melasti

Appartement Bloom à Melasti — 34 m², 1 chambre

1 BR34 Étage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$172,490
$130 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
34 m²
Étage
2
Permis
Заявка PBG
Bail (leasehold)
39 ans
Quartier
Melasti
Vers l’aéroport
11 km

Description

Les appartements Bloom se situent dans le quartier prisé de Melasti à Bali, un emplacement qui suscite un intérêt constant de la part des locataires et des investisseurs. Le bien offre une surface de 34 m² et comprend une chambre, ce qui en fait une option adaptée à un usage personnel comme à la location. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et un niveau de service élevé, en ligne avec les attentes d’une clientèle exigeante. Le prix de l’appartement est de 143 130 USD, avec un droit de jouissance de 39 ans. Ce format de propriété est particulièrement recherché par les acheteurs étrangers qui visent un investissement immobilier à Bali sur le long terme ou des revenus locatifs. Melasti est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte attractivité auprès des visiteurs de l’île, ce qui soutient le taux d’occupation et le potentiel de rendement des biens immobiliers. Les appartements Bloom conviennent à ceux qui envisagent un achat immobilier à Bali pour investir, louer ou y vivre. La demande locative à Melasti reste soutenue grâce à l’emplacement et à la qualité de la résidence, offrant une base solide pour la préservation et la valorisation du bien.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu21 min
Sanur55–58 min
Altitude89 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 30 spas et studios de yoga · 29 restaurants · 29 cafés · 27 hôtels · 21 bars · 13 sites touristiques · 23% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
spas et studios de yoga
WAATU
WAATU
4.9480 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
plages
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
beach clubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
hôtels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Tous les appartements à Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A key strength of these apartments is the spacious rooms: this feature is not seen among nearby comparable listings, and it is associated with a higher nightly rate. Panoramic glazing also helps: only some neighboring properties have it, and it likewise supports pricing, while no notable weaknesses stand out against the segment.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 41 biens dans un rayon de 1 km
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Résidence
Bloom
MelastiHotellivraison 2028145 unités
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High Quality Construction
Promoteur
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Daria
Daria
Conseiller High Quality Construction
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
11 biens à Melasti · 1–2 BR
Loyer médian
$1,875 / mois
Fourchette
$585$4,100
Rendement brut
~13.0%
$22,500 par an sur une villa au prix de $172,490

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement Bloom à Melasti — 34 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 172 490 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement Bloom à Melasti — 34 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Melasti, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 39 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.