BaliWood Residence 2 de BREIG : visite d'une villa avant le lancement
Balinsky a visité une villa du complexe BaliWood Residence 2 de BREIG. Les derniers préparatifs avant le lancement étaient en cours : on installait les meubles et on finissait la piscine sur le toit. C'est une courte visite, pas une longue interview. La vidéo ne parle ni de prix, ni de documents, ni de rendement.
L'expert — Nikita, BREIG.
Les chiffres ci-dessous viennent du promoteur. Balinsky ne les a pas vérifiés.
1. De quel complexe il s'agit
- Selon Nikita, BREIG a BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 et BaliWood Residence 2.
- BaliWood est l'une des premières gammes de l'entreprise. Residence 2 est le troisième projet BaliWood.
- D'après lui, l'équipe compte environ 50 architectes et designers, et la société de gestion environ 200 personnes. La gestion leur dit quels matériaux tiennent à l'usage et lesquels non.
2. Plan : de grandes chambres
- Un salon avec un coin salon en contrebas (sunken lounge). Le plafond fait, selon Nikita, plus de 7 mètres.
- Au rez-de-chaussée — une cuisine et une chambre de 36 m² avec dressing et salle de bain avec fenêtre.
- Deux autres chambres sont séparées, comme de petites villas. Chacune fait 6 × 6 m, soit aussi 36 m². On peut y vivre de façon indépendante.
- Les salles de bain sont grandes : baignoire, douche semi-ouverte, hauteur d'environ 3,2 m (Nikita l'a donnée « si je ne me trompe pas »).
- La chambre principale a une vue, un balcon et un dressing ouvert.
- Dans les salles de bain, on cherche à garder un maximum de lumière naturelle.
3. Un toit avec vue sur l'océan
- En haut — un espace lounge et une piscine avec paroi vitrée. On voit l'océan depuis le toit.
- Selon Nikita, les occupants du BaliWood Residence 1 voisin aménagent leurs toits à leur façon : bar, projecteur, l'un a même un sac de frappe.
- Une partie du toit a un revêtement vert. C'est une protection en plus contre l'eau pendant la saison des pluies, au-dessus de l'étanchéité dans le béton. Le personnel peut y marcher, mais il n'est pas prévu pour les clients.
4. Combien coûte un mois de location
Selon Nikita :
- une villa de 3 chambres — en moyenne 300–350 $ la nuit ;
- pour un long séjour, on prend en général le prix de la nuit × 30 jours avec une remise d'environ 20 %.
5. Pourquoi ces matériaux
- Sol en terrazzo. Selon Nikita, il n'est pas froid, on y marche pieds nus avec plaisir, et il se pose sans joints.
- Enduit blanc et beaucoup de bois en façade. À Bali, presque chaque artisan sait travailler le bois, donc il est facile à réparer.
- Pas de panneaux de façade. BREIG, dit Nikita, n'aime pas les panneaux artificiels.
- L'idée principale : la villa doit être facile à réparer — les artisans locaux doivent pouvoir s'en charger.
L'interview complète (en russe) est disponible via le bouton vidéo ci-dessous.
