Mariages à Bali: 2,5–3 mille par an
À Bali, l’industrie du mariage organise 2 500-3 000 cérémonies par an, et la demande des clients étrangers comme locaux continue de croître.
Pour un investisseur, c’est l’indication d’un flux stable d’audience solvable pour les segments des villas, des boutique-hôtels, des lieux d’événements et de l’immobilier de service: le budget moyen d’un mariage est estimé à IDR 200-300 mln, et un buyout total d’un lieu peut déjà coûter des milliards de roupies. Les 122 membres de la Bali Wedding Association réalisent en moyenne 40-50 mariages par an chacun, sans compter les acteurs hors association, ce qui signifie que le marché dépasse l’échantillon officiel. Les revenus se répartissent entre organisateurs, lieux, catering, décoration, photo/vidéo et autres prestataires, réduisant le risque de dépendre d’une seule source de demande. Dans le même temps, la concurrence s’intensifie — Bali rivalise avec la Thaïlande et le Vietnam — d’où l’avantage pour les actifs bien situés et porteurs d’un concept mariage clair.
À considérer: des villas et petits hôtels pouvant accueillir des mariages intimistes, avec possibilité de buyout partiel ou total.