Air Villas Bukit : première villa louée 6 mois pour 600 M IDR
Le promoteur BaliBenefit a annoncé la première transaction locative dans le complexe Air Villas Bukit. La première villa a été louée d'emblée pour 6 mois, pour 600 millions d'IDR. Cela représente 100 millions d'IDR par mois, soit environ 5 550 $.
Selon les calculs du promoteur, à ce tarif, l'économie de la villa se présente ainsi :
- prix de la villa : 249 000 $
- revenu locatif : environ 5 550 $ par mois
- chiffre d'affaires annuel potentiel : environ 66 600 $
- part du propriétaire : 52 %
- revenu annuel potentiel du propriétaire : environ 34 600 $
Le promoteur annonce un rendement d'environ 13,9 % par an. Il souligne que ce chiffre repose sur une véritable transaction locative, et pas seulement sur un modèle financier.
D'après le promoteur, la zone du projet ne connaît pas de construction aussi massive que d'autres secteurs prisés de Bali. Il s'attend donc à ce que la concurrence des nouveaux biens ne progresse que modérément dans les prochaines années.
Des villas du complexe sont encore disponibles. Elles comptent deux chambres, une surface à partir de 154 m² et un prix à partir de 249 000 $. Le promoteur propose d'acheter l'ensemble du complexe de quatre villas pour 984 200 $ au lieu de 1 036 000 $.
Source : communication du promoteur BaliBenefit, 2026-10-16.
