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Wohnanlagen · Tumbak Bayuh

Villa in Tumbak Bayuh

Reihenhäuser · Tumbak Bayuh, Bali · Fertigstellung 2024 · 5 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 3,22 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2024
Leasehold
29 Jahre
Einheiten
5
Gegend
Tumbak Bayuh
Zum Flughafen
21 km · 50⁠–⁠56 min

Über Villa in Tumbak Bayuh

Villa in Tumbak Bayuh ist eine Anlage mit 5 Townhouses mit zwei Schlafzimmern, privatem Pool, Garten und Parkplatz.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Villa in Tumbak Bayuh
Townhouse in Tumbak Bayuh – 75 m², 2 Bedrooms

Townhouse in Tumbak Bayuh – 75 m², 2 Bedrooms

Rp 3,22 Mrd.
2 BRHaus: 75 m²Grundstück: 100 m²Tumbak Bayuh
67

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location56 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3,8 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen50–56 Min.
Canggu20 Min.
Ubud57–62 Min.
Uluwatu86–103 Min.
Sanur56–63 Min.
Höhe ü. M.47 m
Nächster Strand:Pantay Mungg· 4.04 km

Umgebung

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+69 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Pantay Mungg
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Tumbak Bayuh: 100 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
270 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Bliss Properties
Realisiert von
Bali Bliss Properties
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 3
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Villa in Tumbak Bayuh?+

Die Wohnanlage Villa in Tumbak Bayuh liegt in Tumbak Bayuh, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Villa in Tumbak Bayuh?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 29 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Villa in Tumbak Bayuh kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.