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Wohnanlagen · Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong

Verkauft
Reihenhäuser · Batu Bolong, Bali · Fertigstellung 2024 · 14 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
14
Gegend
Batu Bolong
Zum Flughafen
20 km · 49⁠–⁠54 min

Über Sunny Village Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali vom Entwickler Sunny Development in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Batu Bolong, Canggu. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden, trendige Cafés, Boutiquen und internationale Schulen. Batu Bolong ist ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und ein dynamisches Umfeld schätzen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Sunny Village Batu Bolong fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet schöne Ausblicke sowie schnellen Zugang zu den besten Hotspots auf Bali. Im Projekt Sunny Village Batu Bolong werden moderne Townhouses angeboten — ein passendes Immobilienformat auf Bali für Familien, Paare und Investoren. Insgesamt umfasst das Projekt 14 Einheiten, was für Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2024 geplant, was es zu einem der aktuellsten Angebote im Markt für Neubauimmobilien auf Bali macht. Sunny Village Batu Bolong ist nicht nur Wohnraum, sondern eine Investition in Lebensqualität auf Bali. Batu Bolong zählt konstant zu den Top-Lagen für Vermietung und Immobilienkauf auf Bali — dank der Lage, der guten Infrastruktur und der Beliebtheit bei Expats und Touristen. Hier lässt sich Wohnraum leicht vermieten, stabile Einnahmen erzielen oder ein eigenes Zuhause nahe dem Ozean genießen. Im Projekt sind alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen vorgesehen: moderne Grundrisse, ein hohes Sicherheitsniveau sowie die Nähe zum Strand und zu urbaner Infrastruktur. Das macht Sunny Village Batu Bolong zu einer attraktiven Wahl zum Wohnen, für Ferien und als Investment. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Sunny Village Batu Bolong: aktuelle Fotos, Preise, Grundrisse und Fertigstellungstermine. Wir beraten professionell beim Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Immobilie und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Entdecken Sie Sunny Village Batu Bolong auf unserer Website, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und gezielt in Neubauimmobilien auf Bali zu investieren.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location54 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,1 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen49–54 Min.
Canggu6 Min.
Ubud67–73 Min.
Uluwatu85–100 Min.
Sanur55–60 Min.
Höhe ü. M.11 m
Nächster Strand:Batu Bolong Beach· 0.66 km

Umgebung und Küste

Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen

+89 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Meer ~590 m entfernt, Grundstück 11 m über dem Meer: kleiner Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong ist ein Teil von Canggu mit großem Apartmentangebot und einem günstigeren Einstieg als bei Villen.

In Batu Bolong stehen 60 Objekte zum Verkauf: 50 Apartments und 10 Villen, dazu 16 Wohnanlagen. Das Angebot ist klar auf Apartments ausgerichtet, was Käufern mit moderatem Budget den Einstieg erleichtert.

Günstiger EinstiegApartments unter $250kVermietungLeben in Canggu
Alle Wohnanlagen in Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
11 Min. zu Fuß
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Nelayan: 270 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
80 m from the plot
Sea
670 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
Fertige Projekte: 10 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manager Sunny Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunny Village Batu Bolong?+

Die Wohnanlage Sunny Village Batu Bolong liegt in Batu Bolong, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunny Village Batu Bolong?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunny Village Batu Bolong kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.