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Wohnanlagen · Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong

Verkauft
Reihenhäuser · Batu Bolong, Bali · Fertigstellung 2024 · 14 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
14
Gegend
Batu Bolong
Zum Flughafen
11 km

Über Sunny Village Batu Bolong

Sunny Village Batu Bolong ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali vom Entwickler Sunny Development in einer der gefragtesten Lagen der Insel — Batu Bolong, Canggu. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden, trendige Cafés, Boutiquen und internationale Schulen. Batu Bolong ist ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und ein dynamisches Umfeld schätzen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Sunny Village Batu Bolong fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet schöne Ausblicke sowie schnellen Zugang zu den besten Hotspots auf Bali. Im Projekt Sunny Village Batu Bolong werden moderne Townhouses angeboten — ein passendes Immobilienformat auf Bali für Familien, Paare und Investoren. Insgesamt umfasst das Projekt 14 Einheiten, was für Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2024 geplant, was es zu einem der aktuellsten Angebote im Markt für Neubauimmobilien auf Bali macht. Sunny Village Batu Bolong ist nicht nur Wohnraum, sondern eine Investition in Lebensqualität auf Bali. Batu Bolong zählt konstant zu den Top-Lagen für Vermietung und Immobilienkauf auf Bali — dank der Lage, der guten Infrastruktur und der Beliebtheit bei Expats und Touristen. Hier lässt sich Wohnraum leicht vermieten, stabile Einnahmen erzielen oder ein eigenes Zuhause nahe dem Ozean genießen. Im Projekt sind alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen vorgesehen: moderne Grundrisse, ein hohes Sicherheitsniveau sowie die Nähe zum Strand und zu urbaner Infrastruktur. Das macht Sunny Village Batu Bolong zu einer attraktiven Wahl zum Wohnen, für Ferien und als Investment. Auf Balinsky.info finden Sie ausführliche Informationen zu Sunny Village Batu Bolong: aktuelle Fotos, Preise, Grundrisse und Fertigstellungstermine. Wir beraten professionell beim Immobilienkauf auf Bali, helfen bei der Auswahl der passenden Immobilie und begleiten Sie durch alle Phasen der Transaktion. Entdecken Sie Sunny Village Batu Bolong auf unserer Website, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und gezielt in Neubauimmobilien auf Bali zu investieren.

Lage

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen49–54 Min.
Canggu6 Min.
Ubud67–73 Min.
Uluwatu85–100 Min.
Sanur55–60 Min.
Höhe ü. M.11 m
Nächster Strand:Пляж Бату болонг· 0.66 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 174 Restaurants · 149 Bars · 134 Hotels · 133 Cafés · 121 Spas und Yogastudios · 37 Fitnessstudios · 41% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

My Happy Place
My Happy Place
4.8110 m
Cafés
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9130 m
Spas und Yogastudios
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9130 m
Cafés
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7130 m
Hotels
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7140 m
Bars
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9190 m
Bars
The Practice
The Practice
4.5220 m
Spas und Yogastudios
Sushikoo
Sushikoo
4.7220 m
Restaurants
Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle Wohnanlagen in Batu Bolong

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
11 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
auf Gebietsniveau
89%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 842 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen18 auf Booking
Auslastung
89.4%
≈ 326 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$295
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$264
Geschätzter Jahresertrag
$96,245
Apartments1 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

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Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunny Village Batu Bolong?+

Die Wohnanlage Sunny Village Batu Bolong liegt in Batu Bolong, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunny Village Batu Bolong?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunny Village Batu Bolong kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.