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Wohnanlagen · Berawa

Sunny Cuddles

Reihenhäuser, Apartments · Berawa, Bali · Fertigstellung 2024 · 20 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $190,000

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser, Apartments
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
27 Jahre
Einheiten
20
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
10 km
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 872 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen20 auf Booking
Auslastung
85.9%
≈ 313 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$447
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$384
Geschätzter Jahresertrag
$140,106
Apartments2 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Über Sunny Cuddles

Die Wohnanlage Sunny Cuddles ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Bauträgers Sunny Development in einer der gefragtesten Lagen auf Bali — Canggu Berawa. Dieser prestigeträchtige Teil der Insel ist für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den besten Stränden und ein hohes Sicherheitsniveau bekannt. Berawa ist seit Langem ein Anziehungspunkt für Expats, Familien mit Kindern und Investoren, da sich hier Privatsphäre, Komfort und urbanes Leben harmonisch verbinden. In fußläufiger Nähe zu Sunny Cuddles befinden sich internationale Schulen, Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessclubs und Parks, was die Lage besonders attraktiv zum Wohnen und für den Urlaub macht. In Sunny Cuddles stehen zwei Immobilienformate zur Auswahl: stilvolle Townhouses und moderne Apartments. Insgesamt umfasst die Anlage 20 Einheiten, was Privatsphäre und Ruhe für jeden Bewohner schafft. Alle Objekte werden im Leasehold-Format angeboten, was bei Neubauten auf Bali Standard ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2024 geplant, sodass Käufer noch zu Einstiegspreisen erwerben und die passende Grundrisslösung wählen können. Großzügige Innenräume, Panoramafenster und moderne technische Lösungen machen jede Einheit besonders komfortabel zum Leben. Sunny Cuddles ist nicht nur eine Wohnanlage auf Bali, sondern ein idealer Ort zum Leben, Entspannen und Investieren. Die Gegend Berawa zeigt dank ihres Status und der entwickelten Infrastruktur konstant eine hohe Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien. Hier lohnt es sich, Apartments oder Villen auf Bali zu kaufen — sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung: Der stetige Zustrom von Touristen und Expats sorgt für stabile Renditen. Die Investmentattraktivität von Sunny Cuddles wird durch die Bauqualität, durchdachte Grundrisse und das Potenzial für Wertsteigerung mit der weiteren Entwicklung des Viertels gestützt. Wenn Sie sich für Sunny Cuddles über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, ausführlichen Fotos, Grundrissen und fachkundiger Beratung zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie ausschließlich geprüfte Neubauprojekte auf Bali, darunter Sunny Cuddles, mit transparenten Kaufbedingungen und Begleitung in jeder Phase. Erfahren Sie mehr über Investmentmöglichkeiten, Fertigstellungstermine und die Vorteile der Anlage — die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zum Wohnen oder als Kapitalanlage auf der Insel zu finden.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Apartments in Sunny Cuddles

Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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Dokumente und Materialien

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
wenigviel
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunny Cuddles?+

Die Wohnanlage Sunny Cuddles liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunny Cuddles?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 27 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunny Cuddles kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.