3 Fotos
Wohnanlagen · Berawa

Sunny Apart I

Verkauft
Apartments · Berawa, Bali · Fertigstellung 2023 · 42 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $155,000

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2023
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
26 Jahre
Einheiten
42
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
9.0 km

Über Sunny Apart I

Sunny Apart I ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Viertel Canggu Berawa. Das Projekt wird vom zuverlässigen Entwickler Sunny Development realisiert, der für Liebe zum Detail und hohe Baustandards bekannt ist. Berawa zählt dank der Nähe zu den Stränden, der guten Infrastruktur sowie der vielen Cafés, Restaurants, Schulen und Sportclubs zu den begehrtesten Lagen der Insel. Hier verbinden sich das lebendige Flair des Ferienorts und die Ruhe eines privaten Wohnumfelds, was die Gegend sowohl zum Wohnen als auch für Erholung attraktiv macht. In Sunny Apart I werden Apartments der Komfortklasse angeboten – eine passende Wahl für alle, die eine Immobilie auf Bali mit modernem Design und durchdachtem Grundriss suchen. Die Anlage umfasst nur 42 Einheiten und bietet damit Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine langfristig interessante Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung erfolgte 2023, was für aktuelle technische Lösungen und einen neuen Ausbaustandard spricht. Sunny Apart I ist nicht nur komfortabler Wohnraum, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Die Lage in Berawa ist bei Mietern und Käufern konstant gefragt – dank der ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zu den besten Stränden und des aktiven Lebensstils. Apartments lassen sich hier sowohl kurz- als auch langfristig gut vermieten, was stabile Einnahmen ermöglicht. Das hohe Sicherheitsniveau, moderne Zugangskontrollsysteme und die gepflegte Anlage machen das Projekt interessant für Familien mit Kindern, junge Berufstätige und Investoren, die nach vielversprechenden Neubauten auf Bali suchen. Wenn Sie sich für Sunny Apart I über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Grundrissen, professionellen Fotos und fachkundiger Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie alle Details zu Fertigstellung, Eigentumsform und Investitionsmöglichkeiten. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zu wählen, informieren über die Perspektiven der Lage und begleiten die Transaktion in jeder Phase. Erfahren Sie mehr über Sunny Apart I und machen Sie den ersten Schritt zu Wohnen oder Investment auf Bali.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Apartments in Sunny Apart I

Lage

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen39–42 Min.
Canggu8 Min.
Ubud71–79 Min.
Uluwatu74–88 Min.
Sanur49–53 Min.
Höhe ü. M.7 m
Nächster Strand:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.2 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

In Google Maps öffnen

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 194 Bars · 167 Restaurants · 136 Hotels · 130 Cafés · 110 Spas und Yogastudios · 31 Fitnessstudios · 35% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Lv8 Resort Hotel
Lv8 Resort Hotel
4.5310 m
Hotels
wave house - serfing lager na bali
wave house - serfing lager na bali
4.8340 m
Hotels
Vue Canggu
Vue Canggu
4.5420 m
Restaurants
Made's Warung Berawa
Made's Warung Berawa
4.5430 m
Cafés
Charlie Brown Bali Surf School
Charlie Brown Bali Surf School
4.9470 m
shopping
Legends Bistro & Sports Bar
Legends Bistro & Sports Bar
4.6470 m
Bars
Ticket To The Moon Shop - Berawa
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9500 m
shopping
Friends Bar
Friends Bar
4.9510 m
Bars
Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Alle Wohnanlagen in Berawa

Investment-Signale

Zum Strand
Strand zu Fuß
3 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
5 Pp unter Gebiet
89%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 451 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen8 auf Booking
Auslastung
88.6%
≈ 323 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$746
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$661
Geschätzter Jahresertrag
$241,331

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bauträger

Sunny Development
Realisiert von
Sunny Development
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 10 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Projekte in Berawa

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunny Apart I?+

Die Wohnanlage Sunny Apart I liegt in Berawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunny Apart I?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 26 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunny Apart I kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.