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Apartments · Batu Bolong
Sunny Apart II Wohnung in Batu Bolong — 40 m² mit 1 Schlafzimmer
1 BR40 m²Etage: 4Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$180,000
$150 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
1 BR
Fläche
40 m²
Etage
4
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
9.8 km
Beschreibung
Die Wohnung Sunny Apart II befindet sich in der gefragten Lage Batu Bolong auf Bali, die dank ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Hotspots dauerhaft sowohl Investoren als auch Mieter anzieht. Die Wohnfläche beträgt 40 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer – ideal für die Eigennutzung oder zur Vermietung, sowohl langfristig als auch kurzfristig.
Der Preis der Wohnung beträgt 180 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Das entspricht dem üblichen Immobilienmarkt auf Bali und sorgt für transparente Kaufbedingungen. Die Anlage überzeugt mit moderner Architektur und einem hohen Serviceniveau, was sich positiv auf die Nachfrage bei Mietern auswirkt und stabile Erträge für Eigentümer unterstützt.
Batu Bolong ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie den schnellen Zugang zum Strand. Das stützt die hohe Mietnachfrage nach Wohnungen auf Bali das ganze Jahr über. Sunny Apart II eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali, zum dauerhaften Wohnen oder für ein renditestarkes Vermietungsgeschäft in einer der dynamischsten Resortlagen der Insel.
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 637 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen17 auf Booking
Auslastung
84.3%
≈ 308 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$494
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$416
Geschätzter Jahresertrag
$151,886

Wohnanlage
Sunny Apart II
Batu BolongАпартаментыfertiggestellt50 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Bauträger
Sunny Development
- 6 let na Bali
- 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
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Manager kontaktieren

Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Maria
Manager Sunny Development
5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet5 Angebote in Batu Bolong · 1 BR
Median-Miete
$1,900 / Mon.
Spanne
$1,270 – $3,781
Bruttorendite
~12.7%
$22,800 pro Jahr bei einem Villenpreis von $180,000
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Sunny Apart II Wohnung in Batu Bolong — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 180 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Sunny Apart II Wohnung in Batu Bolong — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.







